Imóvel para recuperar. Viabilidade para uma fantástica moradia, numa área nobre do centro histórico de Braga. Localizado na icónica Rua de Santa Margarida, centro de históricos movimentos estudantis, mesmo junto ao Largo da Senhora-a-Branca, ao Seminário Conciliar e a dois passos da Escola Secundária Sá de Miranda.

Imóvel com três pisos (RC, 1 andar e aguas furtadas) e logradouro.
Tem ainda uma loja no piso rés do chão.

Com área total de terreno de 111m2, área de implantação de 69m2 e área bruta de construção de 138m2. O logradouro tem cerca de 42m2.

Pode ser remodelado para habitação unifamiliar ou transformado em multifamiliar, possuindo já um estudo para a construção em altura de mais um piso e um total de 8 frações.

O ultimo piso tem 2 divisões que podem ser transformadas em escritórios, quartos ou arrumos.

Do outro lado da rua tem um parque de estacionamento coberto.

A localização é excelente, ao lado da Avenida central e a dois passos da Praça Mouzinho de Albuquerque. Muito perto da Faculdade de Filosofia e de várias escolas (Externato Paulo VI, Colégio D. Pedro V, Escola Secundária Sá de Miranda, Escola Secundária Carlos Amarante, Colégio D. Diogo de Sousa, o Colégio Leonardo Da Vinci, etc.).

Um ótimo investimento para transformar em alojamento local ou habitação.
#ref: 132651

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
Áreas
 Área Útil: 138
 Área Bruta: 138
 Área de Terreno: 111