Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio no centro histórico da cidade de Torres Novas.

Prédio com 3 Fracções , r/c, 1º andar e 2º andar.

o 2º Andar têm a particularidade de ter acesso a sótão e ainda a um logradouro com cerca de 42m2, a entrada deste segundo andar é térrea e independente.

Localizado na conhecida rua das lojas, mesmo no centro da cidade, nas imediações encontra restaurantes, cafés, farmácias, Castelo, Bancos, espaços verdes . A 7 minutos da A23.

Saiba algumas das vantagens de reabilitar no centro da cidade:

IVA
Redução do IVA de 23% para 6% das empreitadas de reabilitação urbana.

IMT
Isenção na 1.ª transmissão onerosa subsequente à intervenção de reabilitação;
Isenção na aquisição de imóveis destinados a intervenções de reabilitação.

IMI
Isenção do IMI por um período de três anos a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, podendo ser renovado, a requerimento do proprietário, por mais cinco anos no caso de imóveis afetos a arrendamento para habitação permanente ou a habitação própria e permanente.

Taxas
Redução a metade das taxas devidas pela avaliação do estado de conservação;
Redução de 80% do valor das taxas de urbanização, edificação e utilização em obras de reabilitação;
Redução durante 3 anos de 80% do valor das taxas relativas à ocupação da via pública em estabelecimentos comerciais a funcionar em edifícios reabilitados;
Redução de 80% das taxas relativas à utilização e ocupação de espaços de domínio público municipal para apoio às obras de reabilitação de edifícios, pelo espaço e tempo estritamente necessários;
Taxa de Licenciamento / autorização / admissão de comunicação prévia de operações urbanísticas: isenção total em operações urbanísticas respeitantes a obras de reconstrução, alteração e conservação efetuadas dentro dos limites das ARU, bem como relativamente a obras de recuperação, alteração e conservação de edifícios legalmente classificados.

Agende visita e não perca esta oportunidade
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Características:

Áreas
 Área Útil: 136