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Anunciante: Profissional
Tipologia T5
Sub categoria Quinta
Estado Usado
Certificação Energética E
Área 454
REMAX Grupo Move , registado desde setembro de 2021
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ID do anúncio: 14332645

Numa aldeia típica do Alto Minho, exibe-se uma propriedade singular repleta de charme e história com umas vistas paisagísticas únicas onde a natureza e as suas virtudes são uns dos fatores principais desta propriedade.
A Quinta Rústica Minhota que remonta o ano de 1880, proporciona um excelente investimento na área do turismo de habitação de referência, alojamento local ou até para um condomínio de luxo. Foram conservadas as estruturas e os materiais típicos da época na região do Minho, proporcionando a robustez e a beleza da pedra que se evidenciam por quem a vem visitar. Este imóvel está situado em Gondim, freguesia de Cerdal, numa zona rural, próxima do centro de Valença, sendo uma das maiores freguesias do concelho, com uma grande percentagem da população jovem. Este imóvel está rodeado por um conjunto de propriedades para reabilitação, sendo esta Casa Senhorial com quase dois séculos, fazendo lembrar um castelo, o eixo central da propriedade.
No exterior surge uma fonte com a água que cair sobre um lago em pedra; a água é proveniente de uma mina já registada. O piso exterior encontra-se todo calcetado, rodeado por um envolvente e relaxante jardim, um alpendre rústico com churrasqueira com as seguintes características:

Habitação Principal:
Piso -1:

 - Sala de Estar + Sala de Jantar com uma área de 50,63m2
 - 1 WC de serviço com 2,09m2

Rés-do-Chão com escadas exteriores:

 - 1 Hall com 9,65m2
 - Cozinha rústica com 37,72m2, com forno a lenha e fogão de sala
 - Despensa com 5,11m2
 - Salão com 25,89m2
 - 1 quarto com 26,57m2
 - 1 WC de serviço com 5m2 e um privativo

De referir que a sala é comum com um fogão de sala e cozinha. No seu exterior sobressai uma varanda bélica (alpendre), e um dos Wcs é privativo.
Piso 1

 - 1 quarto com 9,36m2
 - 1 quarto com 8,88m2

Antiga Casa dos Caseiros:

 - Cozinha Rústica com 20,38m2
 - 1 quarto com 23,78m2
 - 1 quarto com 36,77m2

A propriedade tipicamente minhota encontra-se num alto, com umas vistas fabulosas; situando-se a 10 minutos do centro de Valença, Vila Nova de Cerveira e Paredes de Coura, assim como da A3 e da fronteira com Espanha. A freguesia disponibiliza vários locais de interesse como várias igrejas de diferentes épocas, o Convento de Mosteiró, a ponte Romana, desportos radicais como parapente e a famosa Feira dos Santos que todos os meses enche a freguesia de visitantes.
Não hesite, venha visitar!

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:126201025-18

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 5
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 454
 Área Bruta: 454
 Área de Terreno: 6700

Valença, Viana do Castelo 3 de janeiro de 2024 11:35

Quinta - T5 - Venda - Viana do Castelo - Valença

540 000 €

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