IMÓVEL EM EXCLUSIVO

Lote para construção de moradia T3 ou T4 geminada com ampla zona de jardim, inserido numa urbanização tranquila, com amplas zonas verdes para disfrutar da natureza envolvente a apenas 3 km da vila e praias da Ericeira.

Dispõe de fácil acesso à A21 com ligação à A8 e a todo o tipo de serviços tais como: escolas, supermercados, piscinas, Terminal de autocarro entre outros.

A nível de disposição solar é fantástico para quem pretende ter uma casa com luz durante todo o dia.

O Lote dispõe de uma área de 445m², com área bruta máxima de construção de 206m² distribuídos em 2 pisos, tendo como área de implantação máxima de 118,5 m², permitindo ainda a construção de anexos, telheiros com área de 10m².

Inserido em urbanização com projeto tipo carecendo de nova aprovação camarária, com infraestruturas no local, exemplo:

• Iluminação Publica;
• saneamento básico;
• rede de água;
• telecomunicações e outros.

*A informação disponibilizada não dispensa a consulta de um técnico especializado e /ou parecer das Autoridades competentes. *

• Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle.

Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21.

Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle.
Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca.

O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década.

Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.
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Caracter?sticas:

Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Bombeiros
 Campo
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Rodoviária
 Farmácia
 Hipermercado
 Perto da praia
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
Extras
 Distância a percorrer sem asfalto até ao terreno: 1
 Distância da ligação de água pública: 1
 Distância da ligação de electricidade: 1
Terreno
 Acesso ao terreno: Asfalto
 Exposição Solar do Terreno: Todo o dia
 Orientação do Terreno: Oeste
 Tipo de Terreno (Declive): Plano
Áreas
 Área de Terreno: 445.50
Serviços
 Água
 Luz
 Drenagem
 Iluminação Pública
 Saneamento público
 Telefone
 Tipo de solo: plano