Terreno Agrícola com 8 Hectares nas Abitureiras

Apresentamos um magnífico terreno de 8 hectares, localizado nas Abitureiras, no concelho de Santarém, que oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e versátil.

Características do Terreno:

Área Total: 82.840 m²;
Topografia: Maioritariamente plano, ideal para projetos agrícolas ou outros usos (sujeito à viabilidade construtiva, conforme análise da Câmara Municipal);
Natureza do Terreno:
Maioria limpa, pronta para utilização;
Área com árvores, proporcionando sombra e um ambiente natural;
Recursos Hídricos: Acesso a um curso de água no final do terreno, excelente para apoio a atividades agrícolas ou lazer.

Potencialidades para Construção:

Habitação:
Área de implantação máxima: 300 m²;
Área de construção máxima: 600 m²;
Número máximo de pisos: 2;
Altura máxima da construção: 7,5 m;
Área mínima do terreno: 40.000 m².

Outros Usos (compatíveis com o Anexo II do Regulamento do PDM):
Área de implantação: 15% da área da parcela (máximo de 6.000 m²);
Área de construção: 20% da área da parcela (máximo de 8.000 m²);
Número máximo de pisos: 2;
Altura máxima das edificações: 7,5 m.

Este terreno é ideal para:
Agricultura ou Pecuária;
Projetos de Turismo Rural ou Ecológico (sujeito a licenciamento);
Construção (viabilidade já confirmada pela Câmara Municipal).

Com uma localização tranquila, mas de fácil acesso, oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e contacto com a natureza.

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Sobre mim - Sandra Marcelino
Sou consultora imobiliária independente da IAD Portugal. Com um conhecimento profundo da região de Santarém, estou à disposição para ajudar na busca da casa ou terreno dos seus sonhos.

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Caracter?sticas:

Áreas
 Área de Terreno: 82840
 Área Bruta: 600