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Anunciante: Profissional
Sub categoria Terreno Rústico
Certificação Energética ISENTO
Área 54000
COLDWELL BANKER LUXUS , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 13678528

Este terreno com área florestal está localizado na serra, apenas a 10 minutos do centro da cidade de Coimbra.

Com vistas deslumbrantes sobre a serra e a cidade e apenas a 1 hora e 15 minutos do Aeroporto Internacional do Porto, esta propriedade oferece uma oportunidade única de investimento devido à sua considerável área de construção pré-aprovada pela Câmara Municipal de Coimbra.

A costa atlântica e as praias da Figueira da Foz ficam apenas a 40 minutos.

Com abundantes reservas de água, a propriedade é ideal para projetos de desenvolvimento como:

  • Eco-resort, com várias vilas e hotel / spa
  • 10-15 vilas ecológicas de luxo (mais de 300 m² cada), cada uma com área de floresta privativa
  • Centro de bem-estar com spa, vilas, restaurante e hotel
  • Comunidade de co-habitação / convivência para empreendedores, nômades digitais, etc.
  • Eco-aldeia com área de cultivo (permacultura, etc.) entre outros.

Dos 53.999 m2 de área total do terreno, a área de construção residencial pré-aprovada é de 4.980 m2, e um hotel 5 estrelas pode ocupar até 13.844 m2 (e até 185 camas).

O comércio, lazer, restaurantes e outros usos de terrenos turísticos também são permitidos.

Os quatro poços de água da propriedade podem tornar qualquer empreendimento parcialmente ou mesmo totalmente auto-sustentável. Um antigo muro de pedra envolve toda a propriedade.

Coimbra é a capital de distrito e a principal cidade do Centro de Portugal. É o 5º município mais rico de Portugal e uma das cidades mais históricas do país, com um rico património, banhado pelo notável rio Mondego. A região é abençoada pela natureza, tendo sido ocupada pelos celtas e culturalmente transformada pelos romanos. Hoje, é a sede da 2ª universidade mais antiga da Europa, a UNESCO Universidade de Coimbra.

Esta é uma oportunidade fantástica para desenvolver um projeto sólido numa das zonas mais promissoras de Portugal que se está a transformar rapidamente num hotspot económico e turístico.

Para consultar o plano de desenvolvimento do terreno pré-aprovado pela Câmara Municipal e também a análise independente de preços de mercado, consulte esta página ou contacte-nos para mais informações.

(as fotos 3D são meramente ilustrativas)

Mapa interativo: (url)
#ref:CB01-0251

Características:

Zona Envolvente
 Aeroporto
 Árvores de Frutos
 Auto-Estrada
 Bombeiros
 Campo
 Centro da Cidade
 Distância do Mar: 35
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Farmácia
 Hipermercado
 Hospital
 Orientação Solar: Nascente/Poente
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Vista para Campo
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
Áreas
 Área de Terreno: 5.40
 Área Bruta: 5.40

Coimbra, Coimbra 30 de novembro de 2021 18:11

Terreno Rústico - Venda - Coimbra - Coimbra

1 980 000 €

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