Identificação do imóvel: ZMPT572395

Se procura uma oportunidade de investimento ou um terreno para construção de uma casa de férias, numa localização central, calma e familiar, a 750m da praia de Altura, esta pode ser a oportunidade que procura!

O lote está localizado na Rua Nau São Gabriel, a escassos 100m da Rua de Alagoa, que cruza o centro da vila, em direção à Av. 24 de Julho (a apenas 350m) e à Praia. Dispõe de uma frentes com 9,5m e uma profundidade média de 25m, perfazendo uma área total de 235m2.

DETALHES TÉCNICOS:

O terreno está inserido em loteamento, com projeto aprovado para uma moradia, com as seguintes características:

• Área de implantação: 81,75m2
• Área total de construção: 126m2
• Cércea: 2 pisos (rés-do-chão + 1 andar)
• 1 habitação unifamiliar de 3 frentes

Com todas as infraestruturas disponíveis: águas, esgotos, gás e fibra.

Nota: de acordo com a nova legislação, o projeto necessita apenas de comunicação prévia de abertura de estaleiro para início da construção; o projeto está de acordo com o previsto no loteamento.

LOCALIZAÇÃO:

Altura é uma pequena vila situada no concelho de Castro Marim, no Algarve, conhecida pelas suas praias de extensos areais, tranquilidade e ambiente familiar. Distingue-se pela sua atmosfera calma, longe da agitação dos grandes centros turísticos, sendo um destino privilegiado para quem procura férias relaxantes, especialmente para famílias com crianças. Dos diversos pontos turísticos de interesse, destacam-se:

• Praia da Alagoa/Altura: O principal atrativo da vila, com águas mornas, areias douradas e acessos facilitados, ideal para famílias e para quem procura descanso junto ao mar.

• Reserva Natural do Sapal de Castro Marim e Vila Real de Santo António: Próxima de Altura, esta reserva é um importante refúgio de biodiversidade, excelente para caminhadas e observação de aves.

• Castelo de Castro Marim: A poucos quilómetros, este monumento histórico oferece vistas deslumbrantes e uma viagem pela história da região.

• Ciclovias e Caminhos Pedestres: Altura e a região envolvente dispõem de várias rotas para ciclismo e caminhadas, proporcionando uma ótima opção para desfrutar da natureza.

• Gastronomia Local: Altura é também conhecida pelos restaurantes de peixe fresco, marisco e doces típicos regionais.

• Proximidade a Outras Atrações: Altura está estrategicamente localizada, permitindo visitas rápidas a outros destinos turísticos, como Monte Gordo, Vila Real de Santo António e Tavira.
  NAS PROXIMIDADES:

• A 170m: Piratas Bar

• A 250m: Igreja Paroquial de Altura

• A 250m: Restaurante Fernando

• A 350m: Eurotel Altura (Av. 24 de Julho)

• A 400m: Farmácia Avenida (Av. 24 de Julho)

• A 400m: Restaurante A Chaminé (Av. 24 de Julho)

• A 700m: Mercado Municipal / CTT / Junta de Freguesia / EN125

• A 750m: Praia de Altura

• A 800m: Supermercados ALDI / Pingo Doce / Intermarché

• A 1,6Km: Condomínio Verde Lago

• A 2Km: Praia Verde

• A 3Km: Manta Rota

• A 3,3Km: A22 / Lisboa / Norte

• A 5Km: Monte Gordo

• A 7,5Km: Vila Real de Santo António

• A 8 Km: Cacela Velha (Ria Formosa)
  ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

• Valor patrimonial: 47.217,80€ determinado em 2021

• Certificado energético: N/A
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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT572395

Caracter?sticas:

Divisões
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Bruta: 126
 Área de Terreno: 235