Terreno de 3207m2 completamente URBANO localizado no coração de Pedrógão Grande.

Os serviços de eletricidade, água da rede, saneamento, iluminação pública e fibra ótica encontram-se junto da propriedade. Para além disso já existem dezenas de lugares de estacionamento junto da propriedade, que costumam estar desocupados.

A propriedade encontra-se a menos de 500 metros de escolas, jardins, supermercados, restaurantes, centro de saúde, farmácia, cafés, bancos, correios e serviços públicos como Finanças, Conservatória e a Câmara Municipal. Para além disso, o rio Zêzere e mais especificamente a praia fluvial do Cabril encontram-se a 3km.

O terreno está parcialmente murado e está totalmente localizado em 'solo urbano: Espaços Residenciais - multifamiliar de média densidade'.

Isto quer dizer que de acordo com o Plano Diretor Municipal de Pedrógão Grande, é possível construir edifícios em 50% do terreno (1603m2), impermeabilizar 70% do solo e construir prédios de 6 pisos (4 acima do solo e 2 abaixo do solo).
Dificilmente encontrará na zona terrenos com potenciais tão elevados de construção e de loteamento! As oportunidades para investidores são simplesmente altíssimas!

O interesse nesta zona é muito elevado devido à sua beleza natural, proximidade ao rio e excelentes acessos.
Pedrógão Grande é rico em património cultural mas, acima de tudo, em património natural! São muitos os trilhos, os miradouros, as praias fluviais. Há muito a visitar!

Coimbra fica a 40min, porto a 1h45 e Lisboa a menos de 2h.
#ref:LR30

Caracter?sticas:

Áreas
 Área Útil: 6412
 Área de Terreno: 3207
Serviços
 Água
 Luz