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Anunciante: Profissional
Sub categoria Terreno
Certificação Energética ISENTO
Área 1750
Zomeit , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 13648491

Identificação do imóvel: ZMPT534079

Semi-plano, construção moradia uni ou bifamiliar isolada, geminada ou banda, c/ ou s/ cave comum. passeios já feitos. GAIURB permite serviços e comércio no R/C. 300 m da Linha do Metro, a 500 metros do Hospital Santos Silva, Continente/LIDL/Bombas BP.

VIABILIDADE CONSTRUTIVA:
Possível construção de cave. A cércea máxima é de 2(dois) pisos, admitindo-se um 3º (terceiro) piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior.

LOCALIZAÇÃO:
Localização privilegiada. Terreno localizado em pleno Monte da Virgem dista aproximadamente 500 metros do Centro Hospitalar Gaia / Espinho - Hospital Eduardo Santos Silva, 300 metros da Rua Heróis do Ultramar / Rua Conceição Fernandes e 450 metros do Continente do Monte da Virgem, LIDL e da bomba de gasolina da BP.
Pertence à freguesia de Vilar de Andorinho.

EXPOSIÇÃO SOLAR:
Gaveto com uma frente principal voltada para Este, para a Rua das Carvalheiras.
Outras direções: Sul, Poente e Norte.

TRANSPORTES RODOVIÁRIOS:
Servido pelos Autocarros STCP nº 907 (Boavista - Via P. Arrábida), 905 (Monte da Virgem) e Autocarros da MGV nº 100 e nº 109. Autocarros para os Carvalhos.

TRANSPORTES DE METRO:
Futura linha de Metro - Linha Amarela localizada a sensivelmente 300 metros. A obras da Linha de Metro já estão em construção.

LINHA DE METRO:
Breve explicação da futura linha de Metro

  • Este prolongamento da Linha Amarela que sai de Santo Ovídio e vai ter 3,2 quilómetros de extensão em via dupla, integrando três novas estações ? Hospital Santos Silva, Vila D'Este e uma estação subterrânea, Manuel Leão, um viaduto com cerca de 600 metros e um túnel com cerca de 800 metros.
  • No âmbito do calendário previsto, o desenvolvimento dos projetos e os procedimentos de avaliação ambiental decorreram ao longo de 2018. As obras arrancaram, em Gaia, nos primeiros meses de 2021 e espera-se que venham a ficar concluídas em 2024.

EIXO CONCELHIO ESTRUTURANTE:

  • Está prevista igualmente a construção de um eixo concelhio estruturante, mais precisamente a 150 metros a Este da moradia. Na Rua do Escultor Alves de Sousa será implantado um nó viário. Este eixo permite a ligação da Vila D'Este a Avintes EN222 - A44 - Ponto do Freixo - A20. Ver por favor imagem do Plano de Ordenamento do Município de Vila Nova de Gaia.

DISTÂNCIAS:

  • 300 metros de distância à Rua Heróis de Ultramar e Rua Conceição Fernandes
  • 300 metros de distância à futura Linha de Metro
  • 450 metros do Continente do Monte da Virgem (recentemente inaugurado 23/01/2020)
  • 480 metros do Supermercado LIDL
  • 490 metros da Bomba de Gasolina da BP
  • 500 metros de distância ao Centro Hospitalar Gaia/Espinho - Hospital Eduardo Santos Silva
  • 600 metros da Vila D'Este

CURTA DISTÂNCIA:

  • Piscina Municipal de Gaia em Vila D'Este
  • Escola Básica 2º e 3º Ciclos de Soares dos Reis
  • Freguesia de Vilar de Andorinho
  • Centro de Saúde de Vilar de Andorinho
  • Farmácia de Vilar de Andorinho
  • Farmácia do Monte da Virgem (Aberta 24horas por dia 365 dias por ano)
  • Farmácia da Misericórdia de Gaia
  • APPDA - Norte
  • A29
  • A20
  • A1
  • A28
  • Santo Ovídio
  • RTP - Instalações da Rádio Televisão Portuguesa e Antena 1
  • Supermercado Pingo Doce
  • Supermercado LIDL
  • Supermercado Froiz
  • Continente do Monte da Virgem
  • Bomba de Gasolina BP
  • Restaurante Pizzaria Quinta de Cravel - Di Casa
  • Residência Montepio Quinta de Cravel
  • 6.2 kms do mar
  • El Corte Inglés

INFRAESTRUTURAS EXISTENTES:

  • Rede de Abastecimento de Gás
  • Rede de Telecomunicações
  • Rede Pública de Abastecimento de Água Potável
  • Rede Pública de Drenagem de Águas Domésticas
  • Coletores de Águas Pluviais
  • Serviço de Autocarros da MGV Transportes
  • Fibra ótica da NOS

ÁREAS:

  • Área total do terreno: 1386 m²
  • Área de implantação: ±500 m²

NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT534079. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar sempre de um documento de identificação. Muito obrigada!
#ref:ZMPT534079

Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Bruta: 1750
 Área de Terreno: 1386

Vila Nova de Gaia, Porto 5 de novembro de 2021 18:18

Terreno - Venda - Porto - Vila Nova de Gaia

152 000 €

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