*RENTED
*********NAO DISPONIVEL

The Homing Group is delighted to introduce a charming and cozy studio apartment, available only for medium/long-term lease (no short term), starting from the 1st of October 2025 (minimum: 6 months)

This fully furnished apartment boasts furniture and a well-equipped kitchen. Nestled on the ground floor, it has 28 sqm PGA and has been meticulously renovated.

The apartment is strategically located with easy access to various transport links and amenities. It's a stone's throw away from Bica Elevator (400m), the Museu da Farmácia (350m), and a little over 600m from the famous Mercado da Ribeira and Time Out and a little bit more from Cais do Sodre terminal (bus/metro/Train/boat).

Nestled in the Misericordia parish, in the heart of the capital's historic center, this property enjoys a prime location. The area is tranquil and residential, with traditional shops, services, banks, offices, eateries, cafes, and relaxing outdoor spaces.

Nearby, you'll find green spaces, a charming garden, and a playground. The property's exceptional location offers easy access to the riverside pedestrian zone, perfect for riverside walks, cycling, or enjoying the traditional sunset on a boat or from the enchanting rooftops of Avenida 24 de Julho.

Public transport, including buses, trains, and boats, is easily accessible, making commuting within Lisbon and beyond a breeze.

Terms
 2 rents + 1 deposits
 Contract: 6 months (Longer stays - up to one year - can be considered)
 No pets allowed.
Bills not included.

Please note that the information provided is subject to confirmation and is not binding.

According to the land registry information, the property is exempt from the Use License as it was built before 1951.

O Grupo Homing tem o prazer de apresentar um encantador e acolhedor estúdio, disponível para arrendamento de médio/longo prazo, a partir do 1 de Outubro 2025.

Este apartamento, totalmente mobilado, dispõe de uma cozinha bem equipada. Situado no rés do chão, com 28m2 de área bruta, foi meticulosamente renovado.

O apartamento está estrategicamente localizado com fácil acesso a várias ligações de transportes e comodidades. Fica a dois passos do Elevador da Bica (400m), do Museu da Farmácia (350m), e a pouco mais de 600m dos famosos Mercado da Ribeira e do Time Out e um pouco mais ainda do terminal do Cais do Sodré (autocarro/metro/comboio/barco).

Situado na freguesia da Misericórdia, no coração do centro histórico da capital, este imóvel goza de uma localização privilegiada. A área é tranquila e residencial, repleta de lojas tradicionais, serviços, bancos, escritórios, restaurantes, cafés e espaços exteriores relaxantes.

Nas proximidades, encontrará espaços verdes, um jardim encantador e um parque infantil. A localização excecional da propriedade oferece fácil acesso à zona pedonal ribeirinha, perfeita para passeios à beira-rio, andar de bicicleta ou apreciar o tradicional pôr do sol, quer num barco ou a partir dos encantadores rooftops da Avenida 24 de Julho.

Os transportes públicos, incluindo autocarros, comboios e barcos, são facilmente acessíveis, facilitando as deslocações dentro e fora de Lisboa.

Condições

• 2 rendas + 1 depósito
• Contrato: 6 meses (poderão ser consideradas estadias mais longas - até um ano)
• Não são permitidos animais de estimação.
  Contas não incluídas.

Por favor, note que as informações fornecidas estão sujeitas a confirmação e não são vinculativas.

O imóvel está isento de Licença de Utilização por ter sido construído antes de 1951, de acordo com a informação do registo predial.
#ref:APA_1855

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
 Kitchenet
 Open Space
 Total quarto(s): 0
 Número de pisos
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Banco
 Biblioteca
 Centro Comercial
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Ginásio
 Hospital
 Mercado
 Metro
 Perto da praia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Zona Comercial
 Zona Histórica
Equipamentos
 Mobilado
Extras
 Piso: 0
 Conservação: Bom
Áreas
 Área Bruta: 28
 Área Útil: 25