Identificação do imóvel: ZMPT574445

Descritivo completo:
Apartamento T1 Novo, inserido num condomínio fechado, na Rua 11, 547, Espinho, para arrendamento com as seguintes características:

• Apartamento com área de 61.29m2;
• Orientação total para sul com 1 suite com closet;
• Situado ao nível do R/C;
• Muita luminosidade, com exposição solar de Sul e com privacidade;
• O interior é composto por: sala, cozinha, corredor, casa de banho de serviço, suite com closet;
• Armários embutidos na suite, closet e corredores;
• Arrumos na cave;
• Lugar de garagem ao ar livre com carregador para carros elétricos;
• Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio;
• Prédio novo.

Este apartamento novo encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, junto à Rua 19, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e supermercados. Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público e escola primária.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:

• Entrada
  Acesso direto à sala de estar, à cozinha, ao corredor que dá acesso ás casas de banho e à suite;
• Sala de estar e Jantar (12.68m2)
  Encontra-se voltada a sul, com grandes janelas, recebendo bastante iluminação solar. Está equipada com Ar condicionado.
• Cozinha (7.54m2)
  Com boa área, apresenta bancada e armários novos. Estão incluídos no arrendamento placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, máquina lavar louça, máquina de lavar roupa e frigorífico.
• Corredor de acesso à suite e WC de serviço (3.07m2)
  Espaço de circulação que permite ligar a sala à casa de banho e à suite.
• Casa de banho de serviço (3.07m2) Instalação sanitária moderna.
  Dispõe lavatório com móvel inferior. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício.
• Suite (15,53m2) Usufruem de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Sul. Dispõem de ar condicionado, e um generoso closet com armário embutido.

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:

• Janelas com vidro duplo;
• Pavimentos cerâmicos nas casas de banho e cozinha;
• Pavimento madeira em todo o apartamento;
• Armários embutidos nos dois quartos;
• Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor, micro-ondas, máquina lavar roupa e máquina lavar louça;
• Aquecimento de águas sanitárias através de termo acumulador, instalado na área comum cave do prédio;
• Ar condicionado em todas as divisões;
• Prédio com elevador.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

• Área bruta privativa 61,29m2 (apartamento);
• Área bruta dependente 13.35m2 (lugar garagem) + 6,24m2 (arrumos);
• Ano de inscrição na matriz 2024;
• Certificado energético A.

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

• A 500 m da praia (10 min. a pé);
• A 190 m da rua 19 (2 min. a pé);
• A 300 m de paragem de autocarro STCP (3 min. a pé);
• A 190 m de serviços (2 min. a pé);
• A 1,5 km da A49/A21 (6 min. de carro);
• A 850 m da estação de comboios.

CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO:

• Documentos de identificação;
• Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação;
• Últimos 3 recibos de vencimento;
• Preferência pela apresentação de fiador;
• Pagamento de 3 rendas e 1 caução: primeiro e últimos meses de renda e 1 mês de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel);
• Despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos (água, luz, Tv e Internet);
• Duração do contrato: 12 meses, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais.

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T1 novo, equipado, com garagem, em Espinho, com comércio e serviços muito próximos.

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

• feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT574445

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2024-01-01
Áreas
 Área Útil: 61
 Área Bruta: 81