Descubra o Seu Novo Lar: T1 Convertido junto à Estação de Santa Cruz

Se procura um apartamento que alie conforto, luminosidade e localização privilegiada, este T2 transformado em T1 é a solução ideal. Situado a poucos passos da estação de Santa Cruz, oferece todas as comodidades para uma vida prática e tranquila.

Principais Características do Imóvel

 - Tipologia: T2 originalmente, agora convertido em T1 espaçoso
 - Área: Sala com excelente exposição solar e cozinha semi-equipada
 - Quarto: Amplo, com roupeiro embutido e varanda fechada, ideal para criar um cantinho de leitura ou escritório
 - Edifício: Dois elevadores e estacionamento fácil nas imediações
 - Luminosidade: Ambientes arejados e muito iluminados, graças às janelas generosas na sala e na cozinha

Localização e Envolvente

Este apartamento situa-se numa zona calma, rodeada de comércio local e serviços essenciais (padaria, mercearia, farmácia, cafés). A proximidade imediata à estação de comboios de Santa Cruz garante ligações rápidas aos centros de trabalho e estudo, além de facilitar o acesso aos transportes públicos.

Condições de Arrendamento

 - Renda Mensal: 1 mês de renda + 2 meses de caução
 - Documentação Necessária:
 - IRS de 2024
 - Últimos três recibos de ordenado
 - Prazo do Contrato: 1 ano (renovável)
 - Fiador: Obrigatório, com a mesma documentação do arrendatário

Discover Your New Home: Converted T1 Near Santa Cruz Station
If you're looking for an apartment that combines comfort, brightness, and a prime location, this T2 converted into a spacious T1 is the ideal solution. Located just steps from Santa Cruz Station, it offers all the amenities for a practical and peaceful lifestyle.

Main Features of the Property
 Type: Originally a T2, now converted into a spacious T1
 Area: Living room with excellent sunlight exposure and a semi-equipped kitchen
 Bedroom: Spacious, with a built-in wardrobe and an enclosed balconyperfect for a reading nook or home office
 Building: Two elevators and easy parking nearby
 Natural Light: Bright and airy rooms, thanks to large windows in the living room and kitchen

Location and Surroundings
This apartment is located in a quiet area, surrounded by local shops and essential services (bakery, grocery store, pharmacy, cafés). Its immediate proximity to Santa Cruz train station ensures quick connections to work and study centers, as well as easy access to public transportation.

Rental Conditions
 Monthly Rent: 1 month's rent + 2 months' deposit
 Required Documentation:
o 2024 IRS (tax return)
o Last three pay slips
 Contract Term: 1 year (renewable)
 Guarantor: Required, with the same documentation as the tenant

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:120611392-86

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1974-01-01
Áreas
 Área Bruta: 67