Localizado no edifício 'CITIFLAT Centro', da autoria do conceituado gabinete de arquitetura 'Saraiva + Associados', este imóvel faz parte de um projeto concluído em 2021 especialmente concebido para jovens profissionais, oferecendo apartamentos de tipologias T0, T1 e Duplex, distribuídos por 7 pisos, totalizando 38 unidades habitacionais. Este empreendimento foi nomeado para o Prémio Nacional do Imobiliário 2021 na categoria de Habitação, reconhecendo a sua excelência no setor imobiliário português.

O apartamento, situado num 1º andar, com uma área interior de 49m2 e contando com um fabuloso terraço de 35m2, apresenta uma distribuição funcional com um design moderno e minimalista, com grandes envidraçados a permitirem o contacto com o exterior e a entrada de muita luz natural. Possui um inovador sistema de ar condicionado VRF (em que é utilizada apenas a quantidade de energia necessária para cada divisão da casa, permitindo um maior controlo individual, maior eficiência energética e redução do consumo elétrico), janelas com vidro duplo e proteção solar móvel com lâminas metálicas.

Tem de uma arrecadação com 4m2 e existe a possibilidade de arrendar um lugar de estacionamento na garagem do prédio (não incluído no valor de renda), que dispõe de carregamento eléctrico.

Com uma localização de excelência, permite um total equilíbrio entre vários factores:

• Atmosfera Cosmopolita: Inserida numa zona multicultural, vibrante e autêntica, perfeita para explorar a verdadeira essência de Lisboa.

• Proximidade às Atrações : A poucos minutos da icónica Avenida da Liberdade, com lojas de luxo, restaurantes e teatros, e perto de miradouros como o Miradouro da Senhora do Monte e o Miradouro do Torel, que oferecem vistas deslumbrantes da cidade.

• Cultura e Gastronomia: Acesso fácil a teatros, museus, e uma vasta escolha de restaurantes locais e internacionais.

• Mobilidade: Bem servida por transportes públicos, com as estações de metro Picoas e Anjos próximas, além de ligações rápidas aos bairros históricos como Alfama, Chiado e o Castelo de São Jorge.

Condições do Contrato:

• duração de 1 ano (possibilidade de renovar mediante o interesse das duas partes)
• 2 rendas adiantadas
• 1 rendas de caução
• fiador (factor preferencial mas não eliminatório) ou comprovativo de capacidade financeira (garantia bancária / declaração de IRS /últimos recibos de vencimento)

Não deixe escapar esta oportunidade. Agenda já a sua visita.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Estabelecemos parcerias com todas as agência com licença AMI válida.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
Áreas
 Área Útil: 48.90
 Área Bruta: 83.81
Infraestruturas
 Garagem