*RESERVED

******* The property is rented. Visits will be possible only starting December 25, 2024. Interested people can rely on the short video available and photos until then. We thank you for your understanding.
***** Only available starting from 1st of January 2025.

This luxurious one-bedroom apartment is situated on one of Lisbon's most emblematic streets, known both for its stunning architecture and for being an iconic landmark in the fashion world.

With a surface area of over 80 m2 and the plus value of a parking space, this property is available for rent starting from the 1st of January 2025. (minimum stay: 1 year).

This apartment is housed in an imposing 6-storey building, equipped with two modern elevators. The property, located on the second floor, has two well-distributed divisions, a full bathroom, a functional utility room, and wide-ranging built-in closets in the hall. All the rooms face west, allowing for beautiful light throughout the day.

The modern and spacious kitchen is fully equipped with a stove, oven, microwaves, extractor hood, and dishwasher, and the laundry area offers a washing machine and tumble dryer. The apartment has air conditioning and central heating in the living room and bedroom to ensure maximum comfort.

The property preserves the charm of the original wooden floors and high ceilings and is flooded with plenty of natural light, thanks to the beautiful balconies that surround - almost completely - the structure.

The apartment is exquisitely furnished, with a large and pleasant sofa bed in the living room and a side table in the kitchen. The en-suite bedroom is equipped with a built-in closet, a comfortable bed, and bedside tables.

If you value life in the city center, with easy access to shops and transport, this apartment is the ideal solution for you. In addition to the Marques de Pombal Metro station, you also have the option of the Rato station, as well as several bus stops nearby.

In the proximity, just a few steps separate you from the famous Parque Eduardo VII garden and its many cultural and entertainment events, and from the iconic Avenida da Liberdade. On this avenue, as well as countless luxury brand stores, you can also enjoy a variety of restaurants and cafés.

To rent this property, the following conditions are requested:

• Payment of two rents and a security deposit.
• 1-year contract.
• Expenses not included.
• Price not negotiable.

Don't miss the chance to pamper yourself by experiencing the unbeatable comfort of this apartment! What are you waiting for?

Visitas suspensas até 25 dezembro 2024
*** Disponível a partir do 1 de Janeiro de 2025. ******

Situado numa das ruas mais emblemáticas de Lisboa, conhecida tanto pela sua arquitetura deslumbrante como por ser um marco icónico no mundo da moda, encontra-se este luxuoso apartamento T1.

Com uma área útil de mais de 80 m2 e a mais-valia de um lugar de estacionamento, este imóvel está disponível para arrendamento a partir do 1 de Janeiro do 2025, por estadias minima de um ano.

Este apartamento está inserido num imponente prédio de 6 andares, equipado com dois elevadores modernos. O imóvel, localizado no segundo piso, dispõe de duas divisões bem distribuídas, uma casa de banho completa, uma despensa funcional e extensos roupeiros embutidos no corredor de entrada. Todas as divisões estão viradas a poente, o que permite uma bela luminosidade ao longo do dia.

A cozinha, moderna e espaçosa, está totalmente equipada com fogão, exaustor e máquina de lavar louça, e a zona de lavandaria dispõe de máquinas separadas de lavar e secar roupa. Para garantir o máximo conforto, o apartamento dispõe de ar condicionado e aquecimento central, tanto na sala como no quarto.

A propriedade mantém o encanto dos pisos de madeira originais e dos tectos muito altos e é inundada por imensa luz natural, graças às belíssimas varandas que rodeiam - quase completamente - a estrutura.

O apartamento está magnificamente mobilado, com um sofá-cama amplo e agradável e uma mesa de apoio na cozinha. O quarto, em suite, está equipado com um roupeiro embutido, uma cama confortável e mesas de cabeceira.

Se valoriza a vida no centro da cidade, com fácil acesso a comércio e transportes, este apartamento é a solução ideal para si. Para além da estação de Metro do Marques de Pombal, tem também a opção da estação do Rato, bem como várias paragens de autocarro nas proximidades.

Nas imediações, poucos passos o separam do celebre jardim do Parque Eduardo VII e seus muitos eventos culturais e de entretenimento, e da icónica Avenida da Liberdade. Nesta avenida, para além de inúmeras lojas de marcas de luxo, pode também desfrutar de uma variedade de restaurantes e cafés.

Para arrendar este imóvel, são solicitados os seguintes requisitos:

• Pagamento de duas rendas e uma caução.
• Contrato de 1 ano.
• Despesas não incluídas.

LU 335 do 26/9/1997
#ref:APA_2242

Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
 Casa de banho de serviço: 1
 Cozinha(s)
 Suite(s): 1
 Corredor
 Hall de Entrada
 Lavandaria
 Varandas: 2
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
 Aeroporto
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro de Saúde
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Ginásio
 Hospital
 Mercado
 Metro
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
 Distância metro: 220mt
 Estacionamento Público
 Orientação Solar: Poente
 Zona Histórica
Segurança
 Portaria
 Segurança 24 horas
Equipamentos
 Elevador
 Aquecimento Central
 Ar Condicionado
 Exaustor
 Extracção de Fumos
 Fogão
 Forno
 Frigorífico
 Isolamento Acústico
 Lençóis e Toalhas
 Ligação Wi-fi
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Microondas
 Mobilado
 Placa de Indução
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Blindada
 Roupeiros
 Termoacumulador
 Toalheiros Aquecidos
 Utensílios de Cozinha
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Piso: 2
Áreas
 Área Bruta: 101
 Área de Terreno: 14
 Área Útil: 83
 Área de Garagem: 14
 Área Varanda: 8
 Pé Direito: 3.5
Infraestruturas
 Garagem