Descrição do imóvel

Apartamento T1 mobilado, para arrendamento, no condomínio Jardins da Estrela, Lapa, Lisboa

Condições do arrendamento:

• mobilado

• duração do contrato: 12 meses, com termo fixo (possibilidade de renovação mediante acordo entre as partes)

• com fiador: 2 rendas + 1 cauc¸a~o

• sem fiador: 2 rendas + 3 cauc¸a~o

• pagamento do condomi´nio da responsabilidade dos senhorios

• despesas de servic¸os (a´gua, luz, etc) da responsabilidade dos inquilinos

Documentos necessa´rios de qualificac¸a~o (proponentes e fiador):

• cartão de cidadão

• declarac¸a~o de IRS e nota de liquidac¸a~o

• contrato de trabalho

• u´ltimos 3 recibos de vencimento

Localização e envolvente:

Localização em condomínio fechado 'Jardins da Estrela' na Rua do Jardim á Estrela n.º 28, casa 2, 1.º A.

Na envolvente existe oferta de serviços ( restauração, supermercados) e transportes (metro, comboio e autocarros).

Prédio (de acordo com a caderneta predial):

'Prédio em Regime de Propriedade Horizontal. N.º de Pisos: 6.'

Principais características:

• 1º andar

• 2 frentes (orientação sudeste/noroeste)

Zona Social:

• átrio de entrada com armário embutido lacado (branco)

• cozinha (7,15m2), mobilada e equipada com forno, placa, máquina de lavar louça, micro-ondas, frigorífico, exaustor, máquina de lavar e secar roupa, máquina de café.

• sala (24,92m2)

• instalação sanitária (4,25m2), com lavatório com móvel inferior esmaltado (branco), sanita e banheira com coluna de hidromassagem

Zona Privada:

• quarto (11,56m2) com armário embutido e iluminação natural

Outras características e valências:

• zona social com pavimento em madeira (Carvalho)

• zona privada com pavimento em madeira (Carvalho)

• instalação sanitária com pavimento em mármore

• instalação sanitária com tampo de bancada em mármore

• cozinha com pavimento cerâmico e revestimento tipo Pastilha

• cozinha com bancada em granito (Pedras Salgadas)

• caixilharias em madeira lacada com vidro duplo e portadas em madeira

• armários embutidos, lacados (branco)

• ar condicionado

• videoporteiro

• condomínio fechado

• sala de condomínio

• condomínio portaria 24h

• condomínio com jardim

• prédio com casa do lixo

Pontos de interesse:

• a 87m de uma Farmácia

• a 270m do Jardim da Estrela

• a 350m do Pingo Doce

• a 450m do Posto dos CTT

• a 600m da Escola Secundária Pedro Nunes

• a 650m do Mercado de Campo de Ourique

• a 700m do Centro de Saúde da Lapa

• a 800m do Continente - Bom Dia

• a 1,1km do ISEG

• a 1,4km do Jardim Botânico de Lisboa

• a 1,8km do Cais do Sodré

• a 2,6km do Terreiro do Paço

Transportes e acessos:

• a 90m de autocarros

• a 1,6km do comboio (Estação Santos)

• a 1,9km do metro (Estação Cais do Sodré)

• a 2,4km do acesso à Ponte 25 de Abril

• a 2,4km do acesso à A2/IP7

• a 2,4km do acesso à A5

• a 7,0km do acesso à 2.ª Circular

• a 12,1km do Aeroporto de Lisboa

• a 16,5km do acesso à Ponte Vasco da Gama

Licença de Utilização: 985/UT/2006 de 2006/08/30

Nota final: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Property Description

Furnished 1 bedroom apartment, for rent, in the Jardins da Estrela condominium, Lapa, Lisbon

Lease conditions:

• furnished

• contract duration: 12 months, non-renewable, with a fixed term/end

• with guarantor: 2 rent + 1 deposit rents

• without guarantor: 2 rents + 3 deposit rents

• payment of the condominium responsibility of the landlords

• expenses for services (water, electricity, etc.) the responsibility of the tenants

Required qualification documents (tenants and guarantor):

• Citizen Card / Passport

• IRS statement and settlement note (or equivalent tax / finance document)

• work contract

• last 3 pay slips

Location and surroundings:

Location in the gated community 'Jardins da Estrela' at Rua do Jardim à Estrela n.º 28, house 2, 1.º A.

In the surroundings there is a range of services (restaurants, supermarkets) and transport (metro, train and buses).

Building (according to the building booklet):

'Building in horizontal property regime. Number of Floors: 6.'

Main features:

• 1 ° floor

• 2 fronts (southeast/northwest orientation)

Social Zone:

• entrance hall with lacquered built-in wardrobe (white)

• kitchen (7.15m2), furnished and equipped with oven, hob, dishwasher, microwave, fridge, extractor hood, washing machine and dryer, coffee machine.

• living room (24.92m2)

• sanitary installation (4.25 m2), with washbasin with enameled lower unit (white), toilet and bathtub with hydromassage column

Private Zone:

• bedroom (11.56 m2) with built-in wardrobe and natural lighting

Other features and benefits:

• social area with wooden flooring (Oak)

• private area with wooden flooring (Oak)

• sanitary installation with marble flooring

• sanitary installation with marble countertops

• kitchen with ceramic flooring and tile coating

• kitchen with granite countertops (Pedras Salgadas)

• window frames in lacquered wood with double glazing and wooden shutters

• built-in cabinets, lacquered (white)

• air conditioning

• videointercom

• gated community

• condo room

• 24 hour concierge condominium

• condominium with garden

• building with garbage house

Points of interest:

• 87m from a Pharmacy

• 270m from Jardim da Estrela

• 350m from Pingo Doce

• 450m from the CTT post (post office)

• 600m from Pedro Nunes Secondary School

• 650m from Campo de Ourique Market

• 700m from the Lapa Health Center

• 800m from Continente (supermarket)

• 1.1km from ISEG

• 1.4km from Lisbon Botanical Garden

• 1.8 km from Cais do Sodré

• 2.6 km from Terreiro do Paço

Transport and access:

• 90m from bus station

• 1.6km from the train (Santos Station)

• 1.9km from the metro (Cais do Sodré Station)

• 2.4 km from the access to the 25 de Abril Bridge

• 2.4km from the access to the A2/IP7

• 2.4km from access to the A5

• 7.0km from access to the 2.ª Circular

• 12.1km from Lisbon Airport

• 16.5km from the access to the Vasco da Gama Bridge

House License: 985/UT/2006 of 08/30/2006

Final note: for easier identification of this property, please refer to the respective ID. In case of scheduling a visit, be accompanied by an identification document. Thank you very much!

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:126401038-176

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
Extras
 Fim da construção: 2006-01-01
Áreas
 Área Útil: 63
 Área Bruta: 63