Descubra esta incrível apartamento de 1 quarto, localizada em plena Avenida Almirante Reis, perfeita para quem procura 1 lugar de garagem para estacionar o carro, o conforto de viver num prédio construído em 2024, proximidade ao metro, comércio de rua e boas acessibilidades, tais como, Rua Pascoal de melo, Avenida Almirante Gajo Coutinho e Avenida Marechal Gomes da Costa.

Características principais:
1 quarto espaçoso com guarda-roupa;
Cozinha equipada com forno, micro-ondas, frigorífico e placa elétrica;
Sala ampla com 2 janelas que permitem a entrada de muita luz
1 casa de banho moderna e completa;
Estacionamento para 1 carro;
Ar condicionado em todas as divisões.

Localização privilegiada:
Perto de transportes e acessos principais;
Próximo de escolas e serviços;
Comércio e restauração a poucos minutos.

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Por que escolher este apartamento?

Localização Perfeita
A poucos passos de restaurantes, lojas, serviços e da vibrante vida urbana.
Transporte público à porta: a estação de Metro Arroios está a apenas 15 segundos de distância, além de várias linhas de autocarros (17B, 208, 706, 708, 736).

Design e Conforto
Acabamentos Premium: Janelas de vidro duplo que garantem isolamento térmico e acústico, e portas altas que ampliam a sensação de espaço.
Cozinha Moderna: Totalmente equipada com forno, micro-ondas, frigorífico e bancada resistente a riscos e impressões digitais.
Casa de Banho Sofisticada: Detalhes em vidro, estilo contemporâneo e de fácil manutenção.
Quarto Prático: Guarda-roupa embutido espaçoso para máxima organização.

Comodidades Exclusivas
Estacionamento Privativo: Uma vaga exclusiva, uma verdadeira raridade no centro de Lisboa.
Sustentabilidade: Carregador elétrico para o seu veículo, reforçando o compromisso com o meio ambiente.
Proximidade Estratégica: Escolas, hospitais, supermercados e centros comerciais a minutos de distância.

Viver Aqui é Ter Tudo à Mão
Educação:
Escolas públicas: 16-18 min.
Escolas privadas: 6-12 min.

Saúde:
Hospitais: 17-26 min.

Compras e Lazer:
Supermercados: Menos de 2 minutos.
Centro Comercial Atrium Saldanha: 18 min.

Mobilidade:
Metro Arroios: 15 segundos.
Linhas de autocarros: 17B, 208, 706, 708, 736.

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
 Ampla Oferta de Serviços
 Banco
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro de Saúde
 Comércio Tradicional
 Distância metro: 0.15
 Estacionamento
 Hospital
 Mercado
 Metro
 Orientação Solar: Poente
 Praça Táxis
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
Equipamentos
 Elevador: 2
 Ar Condicionado
 Caixilharia corte térmico
 Carregamento eléctrico de veículos
 Estores Electricos
 Exaustor
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Poliban/Base de Duche: 1
 Porta Alta Segurança
 Porta Blindada
 Pré-Instalação de Internet
 Roupeiros: 1
 Termoacumulador
 Video Porteiro: 1
Extras
 Conservação: Excelente
 Piso: 2
 Fim da construção: 2024-10-01
Áreas
 Área Bruta: 58.35
 Área Útil: 52
 Área de Quarto: 11.50
 Área de Casa de Banho: 3.50
 Área de Sala: 22
 Área de Cozinha: 5.50
Infraestruturas
 Garagem: 1
 Estacionamento c/ carregamento elétrico