Apartamento T1 com área útil de 45,5 m2, ao nível do 1º andar, com uma orientação solar a nascente.

O apartamento divide-se por hall de entrada, com acesso a todas as divisões (Sala, Cozinha, Quarto e Casa-de-banho). A cozinha encontra-se equipada com: exaustor, placa vitrocerâmica, forno eléctrico, frigorífico e máquina de lavar a roupa. Sala comum e cozinha com tijoleira e Quarto com soalho. O aquecimento das águas é feito através do termo acumulador, dispõe de persianas em toda a casa. O prédio tem elevador, não tem lugar de garagem mas tem muito estacionamento gratuito à porta do edifício, pois trata-se de uma praceta sem saída apenas utilizada pelos moradores do edifício.

DISPONÍVEL A PARTIR DE 1 FEVEREIRO
TODA A MOBÍLIA PRESENTE NAS FOTOGRAFIAS NÃO ESTÁ INCLUÍDA (pertencia a anterior inquilina)!

Requisitos:

Com Fiador
1 mês de sinal para reserva (serve para pagar o 1º mês do contrato)
2 meses de caução (devolvidos no final do contrato após verificação do estado do apartamento e pagamento das despesas de água, luz e gás)

Sem Fiador
1 mês de sinal para reserva (serve para pagar o 1º mês do contrato)
3 meses de caução (devolvidos no final do contrato após verificação do estado do apartamento e pagamento das despesas de água, luz e gás)

Situa-se na Travessa Gil Eanes Nr 52 em frente à Via Norte e próximo de transportes públicos, zonas comerciais, com fáceis acessos à autoestrada ( A4) e às principais vias da cidade (VCI e Circunvalação). Boa oportunidade para quem ambiciona um estilo de vida com fáceis acessos, mas também como uma oportunidade de investimento com uma boa rentabilidade!

Distâncias a partir do imóvel:

• 400m acesso Via Norte sentido Porto
• 700m Burguer King
• 750m Continente Bom Dia
• 850m Lidl
• 900m Pingo Doce
• 950m Galp bomba

Entre em contacto connosco e venha conhecer este imóvel!

1 bedroom apartment with a floor area of 45.5 m2, on the 1st floor, facing east.

The apartment is divided by an entrance hall, with access to all rooms (Living room, Kitchen, Bedroom and Bathroom). The kitchen is equipped with: extractor hood, ceramic hob, electric oven, fridge and washing machine. Common room and kitchen with tiled floor and bedroom. Water heating is done through the accumulator term, it has shutters throughout the house. The building has an elevator, there is no parking space but there is plenty of free parking at the door of the building, as it is a dead-end square used only by the residents of the building.

It is located on Travessa Gil Eanes Nr 52 in front of Via Norte and close to public transport, shopping areas, with easy access to the motorway (A4) and the main roads of the city (VCI and Ring Road). Good opportunity for those who aspire to a lifestyle with easy access, but also as an investment opportunity with a good return!

Distances from the property:

• 400m access Via North towards Porto
• 700m Burger King
• 750m Mainland Good Morning
• 850m Lidl
• 900m Pingo Doce
• 950m Galp bomba

Get in touch with us and come and see this property!
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Auto-Estrada
 Banco
 Centro da Cidade
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hospital
 Mercado
 Orientação Solar: Nascente
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
Equipamentos
 Banheira: 1
 Elevador: 1
 Forno
 Frigorífico
 Ligação Wi-fi
 Máquina de Lavar Roupa
 Placa Vitrocerâmica
 Termoacumulador
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Piso: 1
 Conservação: Bom
Áreas
 Área de Quarto: 15
 Área de Casa de Banho: 5
 Área de Sala: 20
 Área Bruta: 45.50
 Área Útil: 45.50
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Estacionamento Exterior