Identificação do imóvel: ZMPT573781

Para arrendamento:
Apartamento T1 mobilado, com varanda:
Perto da Circunvalação e Polo Universitário do Porto!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Apartamento T1 com varanda no 3.º piso, localizado na Rua Aurélia de Sousa, em S. Mamede de Infesta. Totalmente voltado a Poente, com excelente luminosidade. Disponível para arrendamento tal com consta na reportagem fotográfica, totalmente equipado e mobilado, este apartamento conta com varanda na sala e cozinha, e dispõe ainda de ar condicionado. Caraterizado pelas suas áreas generosas e presença de luz natural abundante. Prático, bem localizado e pronto a habitar!

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Integrado num prédio habitacional, este apartamento usufrui da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, transportes e acessos. A poucos metros da Circunvalação, com rápida ligação ao centro do Porto, Areosa e Polo Universitário. No condomínio e envolvente imediata, é possível aceder a vários estabelecimentos comerciais. A curta distância de várias paragens de autocarro, comboio urbano e do ISCAP - Universidade do Porto.

RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

• Apartamento T1 com varanda, mobilado e equipado, pronto a habitar

• Localizado no 3.º andar de prédio habitacional com materiais nobres, construído em 2008

• Com orientação solar a Poente

• Prédio com dois elevadores

• Dispõe de cozinha totalmente equipada

• Armário embutido no quarto

• Estores elétricos

• Ar condicionado

• Aquecimento de águas através de painéis fotovoltaicos do condomínio

• Acabamentos interiores com pavimentos de madeira e tetos falsos com iluminação embutida

• Janelas com caixilharia de alumínio e vidros duplos

• Sistema de vídeo-porteiro e porta de segurança

ÁREAS GERAIS:

• Apartamento - 50,15 m2
• Varanda - 8 m2
• Área total - 58,15 m2

ÁREAS INTERIORES:

• Hall - 2 m2
• I.S. completa - 4,74 m2
• Corredor - 3,74 m2
• Quarto - 11,27 m2
• Sala - 15,41 m2 (c/ acesso à varanda)
• Cozinha - 4,48 m2 (c/ acesso à varanda)

CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO:

• Documentos de identificação
• Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação
• Últimos 3 recibos de vencimento
• Preferência pela apresentação de fiador(es)
• Contrato de arrendamento com duração de 5 anos renováveis
• Pagamento mínimo de 4 rendas: 1.º e 2.º meses de renda e 2 meses de caução (devolvida no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel e recheio)

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

• Cozinha equipada com eletrodomésticos em funcionamento: forno elétrico, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar loiça, microondas, frigorífico (combinado) e máquina de lavar roupa

• O apartamento será arrendado com o recheio apresentado na reportagem fotográfica

• Pagamento do condomínio a cargo dos senhorios

• Consumos de água, eletricidade e telecomunicações a cargo do arrendatário

• Licença de utilização n.º 182 emitida pela C.M. Porto em 2008-07-02

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
-A 80 m do Centro Veterinário São João (1 min. a pé)

• A 92 m do Hotel Axis Porto Business & SPA (2 min. a pé) - A 270 m do ISCAP - Instituto Superior de Contabilidade e Administração do Porto (3 min. a pé)
• A 350 m de paragens de autocarros STCP - Linhas 506, 604 (4 min. a pé)
• A 750 m do Parque Urbano dos Amores (10 min. a pé)
• A 850 m do Serviço Finanças de Matosinhos 2 (3 min. carro)
• A 900 m do Hospital de São João (4 min. carro)
• A 1,0 km da Farmácia São João (4 min. carro)- A 1,0 km de vários restaurantes (4 min. carro)
• A 1,3 km do Bombeiros Voluntários de São João (4 min. carro)
• A 1,3 km do Posto Correio CTT (10 min. a pé / 4 min. carro)
• A 1,4 km da Estrada da Circunvalação (3 min. carro)
• A 1,8 km do supermercado Pingo Doce Asprela (6 min. carro)
• A 2,1 km do Acesso à A3 (5 min. carro)
• A 2,6 km do ginásio Fitness Up São João (7 min. carro)

Esta pode ser a sua próxima casa!

Estamos ao seu inteiro dispor para apoiar no arrendamento deste apartamento T1 com varanda, perto do Polo Universitário, no Porto. Fale connosco para obter mais informações!

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT573781

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2008-01-01
Áreas
 Área Útil: 50
 Área Bruta: 58