PRIVILÉGIO É PODER CONVIVER EM PLENA CIDADE COM UMA ESPÉCIE PROTEGIDA: SÃO 22 OS SOBREIROS GENUÍNOS QUERCUS SUBER, ALGUNS DELES CENTENÁRIOS

É neste ambiente de rara natureza que foi implantado o Parque dos Sobreiros - um empreendimento de tipologia T1.

O PARQUE DOS SOBREIROS SURGE COMO PROLONGAMENTO NATURAL DO PARQUE CENTRAL DA ASPRELA

Insere-se, deste modo, no mais recente e apelativo 'pulmão verde' da cidade do Porto, Portugal.

Beneficiar desta natureza, é um privilégio.

O edifício toca no solo apenas com a estrutura mínima.

Desta forma, interfere o menos possível com a paisagem, preservando a flora.

O Parque dos Sobreiros valoriza, assim, o território.

NÍVEL DO SOLO: O AMPLO VAZAMENTO PERMITE DE IMEDIATO A COMUNHÃO COM A NATUREZA E A CONTEMPLAÇÃO DA PAISAGEM

Privilégio é beneficiar de um relvado relaxante e de infraestruturas de base, como ciclovias, percursos pedonais e outros equipamentos de lazer, para que o seu envolvimento seja total.

PRIVILÉGIO É GOZAR DE INDEPENDÊNCIA E AUTONOMIA A TODO O TEMPO. ESTA É UMA DAS VANTAGENS DE VIVER EM LIBERDADE

Arquitetura moderna e minimalista onde o conforto e bom gosto se encontram.

O Parque dos Sobreiros está rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea:

Escolas para todos os graus de ensino

Os mais importantes equipamentos de saúde, hospitais, IPO, centros de investigação.

Comércio moderno e tradicional, banca,

Excelente rede viária, perto dos principais acessos rodoviária que para o norte que para sul.

Lavandaria comum com moedeiro

Condições de Arrendamento:

• Recibos de Vencimento ( Apresentação dos últimos 6 Recibos de Vencimento)
• IRS 3 Anos
• Pagar 2 Meses de Renda
• Pagar 2.000 € de Caução
• Fiador ( IRS, R. Vencimento)
• Contrato de trabalho do Casal.

Nota: Equipamento Cozinhas - Placa, Forno, Combinado, Microondas, Exausto
#ref:APA_AR 009

Características:

Divisões
 Hall de Entrada
 Kitchenet
 Open Space: 1
 Total quarto(s): 1
 Varandas: 1
 Casa(s) de Banho: 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
 Aeroporto
 Banco
 Centro Comercial
 Metro
 Orientação Solar: Norte/Nascente
 Vista para Jardim
Equipamentos
 Elevador
 Aquecimento Central
 Exaustor
 Placa Vitrocerâmica
 Video Porteiro
 Combinado
 Forno
 Porta Blindada
Extras
 Fim da construção: 2023-06-14
Áreas
 Área Bruta: 63
 Área Útil: 51.90
Infraestruturas
 Garagem