Apartamento T1 novo, com varanda, na 3ª linha da marginal mar, integrado num prédio típico completamente reabilitado.

Este imóvel, comporta:
-Sala/ cozinha em conceito Open Space
-1 quarto com roupeiro
-1 casa de banho,
-1 varanda.

O Imóvel inserido num prédio recentemente concluído, com elevador, está localizado ao nível do 1º andar, e usufrui de cozinha totalmente equipada e sistema de ar condicionado com ambas as funções -frio / quente

O apartamento com 2 frentes, logo com uma luminosidade invejável, possui ainda arrumo com 3 m2.

A escassos metros do mar, e da Avenida Brasil, com todos os serviços essenciais na proximidade imediata, assim como os acessos às principais vias de circulação .
Está inserido numa das zonas mais nobres e de vivência mais agradável da cidade.

Licença de utilização: 523629/2023

Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde (oficialmente: União das Freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde) é uma freguesia portuguesa do município do Porto, com 7,36 km² de área[1] e 29 085 habitantes (censo de 2021)[2]. A sua densidade populacional é 3 951,8 hab./km².

É uma freguesia que está localizada na parte ocidental da cidade do Porto e tem, entre os seus limites de território, a sul e a oeste, as fronteiras fluviais do rio Douro e do oceano Atlântico, com a forte influência do estuário do Rio Douro.

Ensino (incompleto)
Lycée Français International de Porto
Colégio Luso-Internacional do Porto
Escola Básica do 1º Ciclo de São Martinho de Aldoar
Escola Básica do 1º Ciclo e Jardim de Infância António Aroso
Escola Primária da Fonte da Moura
Escola Secundária de Garcia de Orta
Escola Francisco Torrinha
Universidade Católica
Colégio CEBES
INED
Escola Básica Manoel de Oliveira
Colégio de Nossa Senhora do Rosário

Bairros (incompleto)
Bairro da Cooperativa dos Telefonistas
Bairro da Fonte da Moura
Bairro de Aldoar / Bairro de Manuel Carlos Agrelos
Bairro António Aroso
Bairro de Leão XIII
Bairro da Rainha D. Leonor / Bairro de Sobreiras
Desporto (incompleto)
Desportivo Operário Fonte da Moura
Futebol Clube da Foz
União Académica António Aroso
#ref:SC092302 (2)

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
 Kitchenet: 1
 Varandas: 1
 Cozinha(s): 1
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Escola
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hipermercado
 Mercado
 Perto da praia
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Universidade
 Vista para Mar
 Zona Comercial
Equipamentos
 Elevador
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Combinado
 Exaustor
 Forno
 Máquina de Lavar Louça
 Placa Vitrocerâmica
 Roupeiros: 1
 Vidros Duplos
Extras
 Piso: 1
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2023-10-01
Áreas
 Área Bruta: 52.60