Identificação do imóvel: ZMPT576271

Apartamento T1 NOVO, na Rua Arquiteto João Andersen, em Ramalde, Porto, para arrendamento com as seguintes características:

• Apartamento com área de 61,76 m2.

• Situado no RC.

• O interior é composto por: hall de entrada, sala e cozinha em openspace, casa de banho completa e um quarto.

• Cozinha totalmente mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorífico, exaustor, máquina de lavar louça e bomba de calor, em conceito open-space com a sala.

• Sala ampla (open-space com a cozinha), com 26,38 m² e duas janelas orientadas a Nascente, proporcionando excelente luminosidade natural.

• Casa de banho moderna, equipada com base de duche, com 6 m².

• Quarto confortável, com roupeiro embutido com bastante arrumação, orientação a Nascente garantindo boa exposição solar. (11,58 m²)

• Apartamento com lugar de garagem, já preparado para carregamento elétrico.

• Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio.

Outras valências:

• Prédio NOVO com elevador
• Ar condicionado na sala e no quarto
• Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico
• Vídeo porteiro para maior segurança

Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, perto de todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados. O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÃNCIAS:

• A curta distância a pé de várias paragens de autocarro
• A curta distância a pé de vários cafés e restaurantes
• A 65 m do Infantário Brincar e Inventar (1 min. a pé)
• A 500 m do Hospital da Prelada (7 min. a pé)
• A 600 m do ginásio Plenaphorma (8 min. a pé)
• A 700 m da Repsol (9 min. a pé)
• A 850 m do ginásio CR7 Fitness by Crunch Prelada (11 min. a pé)
• A 950 m da Escola Básica 2º e 3º CEB Maria Lamas (12 min. a pé)
• A 1,5 km da Estação de metro de Francos (20 min a pé)
• A 1,0 km do acesso à VCI e Via Norte (4 min de carro)
• A 1,1 km do Colégio CBE (5 min de carro)
• A 1,5 km do Continente Bom Dia Ramalde/Serpa Pinto (5 min de carro)
• A 1,5 km da Estrada da Circunvalação (5 min de carro)
• A 1,6 km da Casa de Saúde da Boavista (5 min de carro)
• A 1,8 km da Casa do Mercadona (6 min de carro)
• A 1,9 km das Piscinas da Constituição (6 min de carro)
• A 1,9 km do Jardim de Arca D'água (Universidade Fernando Pessoa) (6 min de carro)
• A 2,0 km da Escola Básica de 1º CEB Constituição (7 min de carro)
• A 2,2 km do Colégio Luso Francês (9 min de carro)
• A 2,2 km do Pingo Doce Serpa Pinto (9 min de carro)
• A 3 km do Pólo Universitário (11 min de carro)

CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO:

• Documentos de identificação
• Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação
• Últimos 3 recibos de vencimento
• Documentos referidos em cima igual para fiador
• Pagamento de 4 rendas: primeiro e último meses de renda e 2 meses de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel)
• Pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios
• Despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos
• Duração do contrato: 12 meses, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T1 Novo com 1 lugar de estacionamento, em Ramalde, com comércio e serviços muito próximos.

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

• feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT576271

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2024-01-01
Áreas
 Área Útil: 62
 Área Bruta: 69