Bem-vindo à House Legacy onde transformamos sonhos em realidade.
(Disponível para visitas a partir de dia 02 de Setembro 2024)

--Descrição do Imóvel:

Apresentamos este magnífico apartamento de tipologia T1, situado no coração do Pólo Universitário, uma das áreas mais desejadas da cidade. Com uma área de 72m², este imóvel destaca-se pela sua elegância e funcionalidade.

--Características Internas:

Sala de Estar: Espaçosa e iluminada, ideal para momentos de convívio e relaxamento. A ampla janela permite a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e confortável.

Cozinha: Planeada e equipada com móveis modernos, oferecendo um espaço prático e agradável para preparar as suas refeições. Conta com exaustor, placa vitrocerâmica, forno, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça.

Quarto: Um quarto amplo com 12m², com piso laminado de alta qualidade e roupeiro embutido no hall, garantindo conforto e organização.

Casa de banho: Banheiro completo com acabamentos de primeira linha, incluindo banheira e loiças sanitárias suspensas.

--Características Externas:

Localização: Próximo a escolas, supermercados, restaurantes e parques, o imóvel está situado numa área com excelente infraestrutura e fácil acesso ao transporte público.

Vaga de Garagem: Um lugar de garagem na cave do edifício.

Sustentabilidade: O prédio possui sistema de bomba de calor de aquecimento de águas, estores elétricos em alumínio com isolamento térmico, ventilação mecânica, vídeo porteiro, portão de garagem coletiva motorizado e elevador de veículos para acesso à garagem.

Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, praticabilidade e uma excelente qualidade de vida.

Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar com a House Legacy.

Estamos à disposição para proporcionar uma experiência de compra segura e satisfatória.

--Contacto:

Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar a sua visita.

A nossa equipa está pronta para atendê-lo e ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos.

Distâncias Zona Envolvente:

• 600m FEUP (Faculdade de Engenharia do Porto)
• 300m Costa Cabral
• 200m Aquário Eletrônica
• 3min a pé Avenida Fernão Magalhães
• 5min Entrada e Saída VCI
• 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO.
  #ref:HL1012

Características:

Piso 0 - Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Hall de Quartos: 1
 Kitchenet: 1
 Lavandaria: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
 Varandas: 1
Piso 0 - Áreas
 Área Bruta: 72
 Área de Cozinha: 6
 Área de Garagem: 15
 Área Varanda: 7
Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Hall de Quartos: 1
 Kitchenet: 1
 Lavandaria: 1
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Condomínio Fechado
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Metro
 Orientação Solar: Nascente
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Universidade
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Aspirador
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Detector de Incêndio
 Domótica
 Elevador: 2
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Mobilado
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Alta Segurança
 Porta Blindada
 Porta Corta Fogo
 Roupeiros: 1
 Utensílios de Cozinha
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Piso: 1
Áreas
 Área de Quarto: 12
 Área de Casa de Banho: 5
 Área de Sala: 28
 Área Bruta: 71
 Área de Cozinha: 6
 Área de Garagem: 15
 Área Útil: 50
 Área Varanda: 7
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Garagem: 1
 Interior adaptado a mobilidade reduzida
 Jardim