Identificação do imóvel: ZMPT570058

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Para arrendamento:
Apartamento T1 renovado, com vista sobre a Av. da Boavista...
Com lugar de garagem e arrumos!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Apartamento T1 na Rua Dominguez Alvarez, Porto. Com lugar de garagem e arrumos. Orientado a Nascente, no 14.º andar, com vista desafogada sobre a envolvente, este apartamento dispõe de cozinha renovada e equipada, lavandaria, uma suite e casa de banho de serviço/social, ar condicionado e janelas duplas. O prédio dispõe de elevador monta-cargas e serviço de portaria.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Localizado em pleno centro residencial e de negócios, junto à Avenida da Boavista, a principal artéria viária da cidade do Porto. Com acesso à VCI muito próximo, este edifício dispõe também da nova linha de metrobus com rápida ligação à foz, à Rotunda da Boavista e Casa da Música. Na envolvente próxima, é possível encontrar várias escolas, unidades de saúde públicas e privadas, áreas verdes, comércio e serviços diversos.

RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

• Apartamento T1 renovado, com cozinha equipada e lavandaria

• Localizado no 14.º andar de prédio residencial e de serviços, em plena Av. da Boavista

• Vista desafogada e orientação a Nascente

• Com duas casas de banho: uma de serviço e suite

• Dispõe de lugar de garagem e arrumos no piso -3 (acesso com chave de segurança)

• Prédio com elevador monta-cargas e serviço de portaria

• Armários embutidos no hall de entrada e na suite

• Janelas com caixilharia dupla de alumínio e vidros duplos

• Acabamentos interiores nobres, com madeiras lacadas e pedras naturais

• Tectos falsos com focos embutidos

• Banheira de hidromassagem na casa de banho da suite

• Climatização interior através de ar condicionado

• Porta de alta segurança e vídeo-porteiro

• Gás canalizado e esquentador para aquecimento de águas sanitárias

ÁREAS GERAIS:

• Apartamento - 83,60 m2
• Lugar de garagem e arrumos - 16,10 m2
• Área total - 99,70 m2

ÁREAS INTERIORES:

• Hall de entrada - 6 m2
• I.S. serviço - 2 m2
• Sala - 27 m2
• Cozinha - 7 m2
• Lavandaria - 3,5 m2
• Suite - 17 m2
• I.S. suite - 6 m2

CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO:

• Documentos de identificação
• Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação
• Últimos 3 recibos de vencimento
• Preferência pela apresentação de fiador(es)
• Pagamento mínimo de 3 rendas: primeiro e 2.º meses de renda e 1 mês de caução (devolvida no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel)

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

• Pagamento do condomínio a cargo dos senhorios
• Consumos de água, eletricidade e telecomunicações a cargo do arrendatário
• Licença de utilização n.º 227 emitida pela C.M. Porto em 2002-04-23

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
-A 27 m de vários restaurantes (1 min. a pé)

• A 100 m de paragem de autocarros e metrobus STCP - várias linhas (1 min. a pé)
• A 650 m de cafetarias (8 min. a pé)
• A 800 m de farmácia - Av. Boavista (9 min. a pé)
• A 800 m do acesso à VCI (1 min. carro)
• A 900 m do posto de combustível BP (8 min. a pé / 5 min. carro)
• A 950 m do ginásio Holmes Place Boavista (10 min. a pé)
• A 1,1 km da Escola Secundária 2º e 3º Ciclo Clara de Resende (15 min. a pé)
• A 1,2 km da Escola Secundária de Fontes Pereira de Melo (15 min. a pé)
• A 1,2 km do supermercado Pingo Doce Boavista (3 min. carro)
• A 1,6 km do Colégio Nossa Sra. do Rosário (5 min. de carro)
• A 2,0 km da Casa da Música (7 min. de carro)
• A 2,0 km da Rotunda da Boavista (7 min. de carro)
• A 2,3 km do supermercado Mercadona (9 min. carro)
• A 2,4 km do supermercado Continente Bom Dia (9 min. carro)
• A 2,6 km da Casa da Música (12 min. carro)
• A 2,8 km do Parque da Cidade - Entrada Boavista (11 min. carro)

Esta pode ser a sua próxima casa!

Estamos ao seu inteiro dispor para o apoiar no arrendamento deste apartamento T1 com lugar de garagem e arrumos, em plena Avenida da Boavista, no Porto. Fale connosco para obter mais informações!

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Casa(s) de Banho: 2
Extras
 Fim da construção: 2002-01-01
Áreas
 Área Útil: 84
 Área Bruta: 100