Identificação do imóvel: ZMPT570319

T1 - Apartamento moderno com garagem box em Francelos, Vila Nova de Gaia

Este apartamento T1 está localizado junto á rotunda do Continente à entrada de Francelos, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e de fácil acesso.

O imóvel oferece uma combinação perfeita entre modernidade, funcionalidade e conforto, com uma disposição bem planeada e boa exposição solar (Nascente/Sul).
Além disso, conta com uma garagem tipo box com 16 m² na cave, ideal para estacionamento de automóvel, motas ou bicicletas.

Principais Características:

• Apartamento T1 com 66,5 m² de área útil;
• Garagem box na cave com 16 m², com espaço para automóvel, motas ou bicicletas;
• Localizado no 1º andar de um edifício com elevador e apenas 3 pisos;
• Cozinha equipada com eletrodomésticos em ótimo estado: placa elétrica, forno, exaustor, frigorífico combinado e micro-ondas;
• Sala comum de 20,74 m² com piso em madeira, que proporciona um ambiente acolhedor;
• Quarto espaçoso com 13,75 m², equipado com armários embutidos;
• Casa de banho completa com 3,87 m²;
• Corredor com amplo espaço de arrumação através de armários embutidos;
• O apartamento foi alvo de diversas melhorias, incluindo pintura geral e instalação de iluminação embutida em LED.
  Este imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, assim como o edifício, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um espaço pronto a habitar, com bons acabamentos e materiais de qualidade.

Materiais e Equipamentos:

• Janelas com caixilharia de alumínio, vidros duplos e estores elétricas;
• Pavimento em madeira em todas as divisões e áreas de circulação;
• Cozinha com bancada em granito e armários modernos;
• Portão automático na garagem;
• Aquecimento de águas sanitárias através de caldeira a gás natural;
• Sistema de vídeo-porteiro;
• Tectos com iluminação embutida LED em todo o apartamento;
• Fibra ótica disponível para internet de alta velocidade.
  Localização Privilegiada:

Este apartamento beneficia de uma localização privilegiada em Francelos, com acesso fácil a comércio, serviços e transportes públicos:

• 200 m do Continente (2 minutos a pé);

• 200 m de restaurantes e cafés;

• 200 m da paragem de autocarro mais próxima;

• 500 m do centro de Francelos;

• 2 km da praia, perfeita para quem gosta de aproveitar o litoral em poucos minutos.
  Informações Legais e Fiscais:

• Licença de Utilização emitida em 2007 pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia;

• Certificado energético válido por 10 anos (ADENE).
  Excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado em Vila Nova de Gaia, numa zona tranquila e com fácil acesso à praia e aos principais eixos rodoviários da região.

Visita Virtual:
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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT570319

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Casa(s) de Banho: 1
Extras
 Fim da construção: 2007-01-01
Áreas
 Área Útil: 67
 Área Bruta: 82