Identificação do imóvel: ZMPT570319

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Apartamento T1 com garagem tipo box, localizado na Rua Doutor Artur Nobre, em Francelos - Vila Nova Gaia.
Este apartamento destaca-se pela modernidade e funcionalidade das divisões, boa exposição solar e localização privilegiada.
Repleto de arrumação no corredor, cozinha equipada e piso em madeira por toda a casa, que lhe confere um conforto adicional. O garagem do tipo box na cave permite o aparcamento automóvel motas ou bicicletas.

A zona envolvente é sobretudo residencial, servida por hipermecado e algum comércio de proximidade, bastante próxima dos principais acessos locais como a autoestrada, através da quais conseguimos aceder aos centros das cidade da àrea Metropolitana do Porto em poucos minutos. Zona Residencial rodeada por jardins e amenos de 2km tem a praia.

RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

• Voltado a Nascente/sul, com bastante luminosidade - Apartamento localizado no 1º andar, elevado e protegido da rua por área ajardinada.
• Lugar de garagem com 16 m2, com possibilidade de estacionar automóvel, mota ou bicicleta.
• Prédio com elevador e apenas 3 pisos
• Cozinha equipada com eletrodomésticos em bom estado e em funcionamento
• O interior encontra-se organizado da seguinte forma: hall principal, cozinha, sala comum e corredor com armários e acesso ao quarto com armário embutido, casa de banho completa.
• O apartamento recebeu diversas benfeitorias, tais como: pintura geral do apartamento, instalação de iluminação embutida a led, entre outras
• Encontra-se em ótimo estado de conservação e manutenção, assim como o prédio e respetivas áreas comuns.
  ÁREAS GERAIS:
• Área do apartamento - 66,50 m2 - Área da garagem box - 16,00 m2
  ÁREAS INTERIORES:
  Zona social:
• Hall principal - 3,76 m2
• Sala - 20,74 m2
• Cozinha - 8,35 m2
  Zona íntima:
• Corredor (com armário embutido) - 5,39 m2
• Casa de banho completa - 3,87 m2
• Quarto (com armário embutido) - 13,75 m2
  EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
• Cozinha com bancada em granito, mobilada e equipada com eletrodomésticos embutidos: placa de fogão elétrica, exaustor, forno elétrico, combinado e microondas.
• Janelas com caixilharia de alumínio e vidros duplos e persianas electricas
• Pavimento em piso de madeira em todas as divisões e circulações
• Portão de garagem automático
• Aquecimento de águas sanitárias através de caldeira
• Gás natural canalizado
• Vídeo-porteiro
• Tectos com focos embutidos led em todo o apartamento
• Servido por instalação de fibra ótica
  INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
• Licença de utilização de 2007 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia
• Certificado energético válido por 10 anos emitido pela ADENE
  PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
• A 200 m de Continente (2 min. a pé)
• A 200 m de restaurantes (2 min. a pé)
• A 200 m de paragem de autocarro
• A 500 m o centro de Francelos
• A 2000 m a Praia

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT570319

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2007-01-01
Áreas
 Área Útil: 67
 Área Bruta: 82