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Anunciante: Profissional
Tipologia T1
Sub categoria Apartamento
Estado Usado
Certificação Energética C
Área 82
Zomeit , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14511100

Identificação do imóvel: ZMPT570319

T1 - Apartamento moderno com garagem box em Francelos, Vila Nova de Gaia

Este apartamento T1 está localizado junto á rotunda do Continente à entrada de Francelos, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e de fácil acesso.

O imóvel oferece uma combinação perfeita entre modernidade, funcionalidade e conforto, com uma disposição bem planeada e boa exposição solar (Nascente/Sul).
Além disso, conta com uma garagem tipo box com 16 m² na cave, ideal para estacionamento de automóvel, motas ou bicicletas.

Principais Características:

  • Apartamento T1 com 66,5 m² de área útil;
  • Garagem box na cave com 16 m², com espaço para automóvel, motas ou bicicletas;
  • Localizado no 1º andar de um edifício com elevador e apenas 3 pisos;
  • Cozinha equipada com eletrodomésticos em ótimo estado: placa elétrica, forno, exaustor, frigorífico combinado e micro-ondas;
  • Sala comum de 20,74 m² com piso em madeira, que proporciona um ambiente acolhedor;
  • Quarto espaçoso com 13,75 m², equipado com armários embutidos;
  • Casa de banho completa com 3,87 m²;
  • Corredor com amplo espaço de arrumação através de armários embutidos;
  • O apartamento foi alvo de diversas melhorias, incluindo pintura geral e instalação de iluminação embutida em LED.
    Este imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, assim como o edifício, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um espaço pronto a habitar, com bons acabamentos e materiais de qualidade.

Materiais e Equipamentos:

  • Janelas com caixilharia de alumínio, vidros duplos e estores elétricas;
  • Pavimento em madeira em todas as divisões e áreas de circulação;
  • Cozinha com bancada em granito e armários modernos;
  • Portão automático na garagem;
  • Aquecimento de águas sanitárias através de caldeira a gás natural;
  • Sistema de vídeo-porteiro;
  • Tectos com iluminação embutida LED em todo o apartamento;
  • Fibra ótica disponível para internet de alta velocidade.
    Localização Privilegiada:

Este apartamento beneficia de uma localização privilegiada em Francelos, com acesso fácil a comércio, serviços e transportes públicos:

  • 200 m do Continente (2 minutos a pé);

  • 200 m de restaurantes e cafés;

  • 200 m da paragem de autocarro mais próxima;

  • 500 m do centro de Francelos;

  • 2 km da praia, perfeita para quem gosta de aproveitar o litoral em poucos minutos.
    Informações Legais e Fiscais:

  • Licença de Utilização emitida em 2007 pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia;

  • Certificado energético válido por 10 anos (ADENE).
    Excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado em Vila Nova de Gaia, numa zona tranquila e com fácil acesso à praia e aos principais eixos rodoviários da região.

Visita Virtual:
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3 razões para comprar com a Zome

  • acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:

  1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
    #ref:ZMPT570319

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Casa(s) de Banho: 1
Extras
 Fim da construção: 2007-01-01
Áreas
 Área Útil: 67
 Área Bruta: 82

Vila Nova de Gaia, Porto 21 de setembro de 2024 18:40

Apartamento - T1 - Arrendamento - Porto - Vila Nova de Gaia

980 €

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