Arrenda-se T1 Novo a Estrear em Valadares - Vila Nova de Gaia

Apresentamos um acolhedor apartamento T1 moderno, localizado no rés-do-chão de um prédio novo, com elevador, na Rua José Monteiro Castro Portugal, nº 523, em Valadares, Vila Nova de Gaia.

Com 50,70 m² de área bruta privativa, este imóvel oferece conforto, conveniência e uma excelente localização, a poucos minutos a pé das fantásticas praias de Vila Nova de Gaia, que com os seus 15km de cumprimento, detém o maior número de bandeiras azuis a nível nacional.

Características do Imóvel:

Cozinha equipada com: placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado e aspirador robot, todos novos e nunca utilizados.

Utensílios básicos incluídos: os talheres, pratos, chávenas, panelas, chaleira, ferro de engomar e secador de cabelo já se encontram organizados para si.

Conforto e tecnologia: Ar condicionado quente / frio na sala e no quarto, colunas de som integradas em cada divisão, alarme, videoporteiro e internet fibra instalada.

Varanda privativa para momentos de relax, convívio e lazer.

1 Lugar de estacionamento privativo incluído, com possibilidade de carregar veículos elétricos.

Localização Privilegiada:

Este apartamento encontra-se numa área tranquila e bem conectada:

A poucos minutos a pé das praias de Valadares, ideais para relaxar e praticar desportos ao ar livre.

Próximo de comércio local, supermercados e serviços essenciais: a 5 minutos de carro do Continente de Canidelo o de Francelos, a 4 minutos de carro dos CTT e de vários bancos e farmácias.

Transportes públicos acessíveis, com paragens de autocarro STCP e proximidade às estações de comboios de Valadares e Francelos.

Rápido acesso às principais vias, como a A44 e A1, facilitando deslocações para o centro de Vila Nova de Gaia e Porto.

Condições do Arrendamento:

O contrato de arrendamento é de 1 ano a prazo certo, podendo ou não ser renovado por iguais períodos de tempo.

Na assinatura do contrato é exigido o pagamento do primeiro e último mês de renda, e o pagamento de 2 cauções, como garantia.

As despesas de água, luz e internet não estão incluídas no valor da renda mensal.

O imóvel possui licença de utilização nº 16120/24.

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Este apartamento é perfeito para quem procura qualidade, modernidade e proximidade ao mar com todas as comodidades à mão.

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Falo Português, Inglês e Italiano.
#ref: 131506

Licença de utilização: 880/20

Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Casa(s) de Banho: 1
 Varandas
Equipamentos
 Elevador
Extras
 Fim da construção: 2024-01-01
Áreas
 Área Útil: 50
 Área Bruta: 50