Este apartamento T1 para arrendamento, com 53 m² de área bruta, apresenta-se como uma excelente opção para quem procura viver numa zona bem servida de transportes, comércio e serviços, com fácil acesso a Lisboa.

Características do Imóvel:
Área bruta: 53 m²
Estado: Totalmente remodelado.

Localização: Excelente, junto ao Centro Sul e a uma vasta oferta de jardins, transportes públicos, comércio e serviços.

Comodidades e Acessibilidade:
Transportes públicos à porta (Metro de Superfície, autocarro).
Fácil acesso a Lisboa de barco, comboio ou autocarro.
Proximidade de locais essenciais, como supermercados, mercearias, restaurantes, cafés, escolas, bancos e a Universidade Nova.
Almada e Cacilhas muito perto, oferecendo mais opções de serviços e lazer.

A zona onde o prédio está localizado, próximo ao Centro Sul e com boa acessibilidade a transportes públicos, oferece estacionamento público nas imediações. Embora o apartamento não tenha garagem privada, é possível encontrar estacionamento na rua.

Além disso, devido à boa localização, à proximidade de transportes públicos e também com fácil acesso a Lisboa por barco ou comboio, muitas pessoas que residem ou trabalham na área optam por utilizar transportes públicos, o que pode reduzir a necessidade de estacionar na rua.

Composição do Apartamento:
Sala.
Kitchenette equipada (cozinha integrada na sala com eletrodomésticos essenciais).
Quarto.
Casa-de-banho.
Varanda.

Características adicionais:
Andar: 3º andar com elevador.

Ideal para estudantes universitários ou para quem procura viver numa zona calma e com fácil acesso a todas as comodidades do dia a dia.

Documentação necessária para arrendamento:
Carta de apresentação (incluindo identificação, profissão, agregado familiar).
Últimos 3 recibos de vencimento.
Última declaração de IRS.
Contrato de trabalho.
Fiador (se possível, com a mesma documentação que o arrendatário - desejável, mas não imprescindível).
Proposta de renda.
2 rendas.
Caução equivalente a 2 meses de renda.

Licença de utilização:
Licença nº 350, emitida pela Câmara Municipal de Almada, em 23 de outubro de 1990.

Este apartamento é ideal para quem procura uma zona tranquila, mas com excelente acesso a todos os serviços e à cidade de Lisboa, seja para estudos, trabalho ou vida pessoal. As condições de arrendamento são claras e incluem a possibilidade de um fiador, o que proporciona segurança tanto para o proprietário quanto para o arrendatário.
#ref:KWPT-008997

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 1
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 35.85
 Área Bruta: 52.96
 Área de Terreno: 53