Apartamento T2 semi novo para arrendamento, perto da Universidade do Minho, em Azurém - Guimarães.

Com varandas em todos os espaços e garagem fechada.

Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento.

Localizado numa zona habitacional tranquila e a poucos minutos a pé do centro de Guimarães, do parque da cidade e da Universidade do Minho.

Com uma área bruta de 145 m² e uma área útil de 111 m², este imóvel oferece todo o conforto e conveniência que você procura.

Composto por:

• Hall de entrada
• WC de serviço
• Cozinha mobilada e totalmente equipada com placa, forno, microondas e frigorífico, com acesso direto à varanda
• Sala ampla com acesso a varanda, perfeita para momentos de lazer e convívio
• Lavandaria exterior ventilada
• Hall dos quartos
• Dois quartos, sendo um deles suite, ambos com roupeiros embutidos e varanda
• WC completo de apoio ao outro quarto (que acaba por ser quase outra suite)

O apartamento é de 2021, encontra-se em excelente estado de conservação e conta com aquecimento central, ar condicionado e bomba de calor.

Inserido no quarto andar de um edifício com elevador, o apartamento inclui ainda uma garagem fechada.

A localização é um dos pontos fortes deste apartamento, situado a poucos metros do Parque da Cidade, uma das zonas nobres de Guimarães, perto de vários serviços e a apenas 2 minutos de escolas, oferece excelentes acessibilidades e transportes públicos. De fácil acesso à autoestrada.

Não perca esta oportunidade única de viver numa das melhores zonas de Guimarães!

Entre em contato para agendar uma visita.

Autorização de Utilização nº 539/21, emitida em 16/06/2021, pela Câmara Municipal de Guimarães.

English:

Semi-new 2-bedroom apartment for rent, near the University of Minho, in Azurém - Guimarães.

With balconies in all areas and a closed garage.

Discover your new home in this charming apartment.

Located in a quiet residential area and just a few minutes' walk from the center of Guimarães, the city park and the University of Minho.

With a gross area of 145 m² and a usable area of 111 m², this property offers all the comfort and convenience you are looking for.

Comprising:

• Entrance hall
• Guest WC
• Fully equipped kitchen with hob, oven, microwave and fridge, with direct access to the balcony
• Large living room with access to the balcony, perfect for leisure and socializing
• Ventilated outdoor laundry room
• Hallway to the bedrooms
• Two bedrooms, one of which is a suite, both with built-in wardrobes and a balcony
• Full bathroom supporting the other bedroom (which ends up being almost another suite)

The apartment is from 2021, is in excellent condition and has central heating, air conditioning and a heat pump.

Located on the fourth floor of a building with a lift, the apartment also includes a closed garage.

The location is one of the strong points of this apartment, situated a few meters from Parque da Cidade, one of the noble areas of Guimarães, close to several services and just 2 minutes from schools, it offers excellent accessibility and public transport. Easy access to the motorway.

Don't miss this unique opportunity to live in one of the best areas of Guimarães!

Please contact us to schedule a visit.

Use Authorization No. 539/21, issued on 06/16/2021, by the Guimarães City Council.
#ref:MF-1002

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Total quarto(s): 2
 Sala(s): 1
 Casa de banho de serviço
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Lavandaria
 Suite(s)
 Varandas
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Aquecimento Central
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Elevador
 Forno
 Frigorífico
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Roupeiros
 Toalheiros Aquecidos
Extras
 Piso: 4
 Fim da construção: 2021-01-01
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 145
 Área Útil: 111
Infraestruturas
 Garagem: 1