English description below

T2 na Parede, Murtal, com garagem box e lareira para arrendamento

O Apartamento:

 - Apartamento em muito bom estado de conservação
 - Área bruta privativa de 74 m2 + Garagem box de 26 m2
 - 1º andar, sem elevador, com fácil acesso por escada larga
 - 1 quarto com roupeiro e janela
 - 1 quarto com roupeiro e janela, com vista agradável para a Serra de Sintra
 - Sala com 2 janelas com muita luz, com lareira / recuperador de calor
 - Cozinha espaçosa com 2 janelas e muita luz, totalmente equipada com placa e forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e esquentador, a estrear
 - 1 casa de banho com banheira e janela
 - Janelas em PVC de vidro duplo em todas as divisões
 - Exposição solar excelente, com 2 frentes, o que lhe confere muita luminosidade durante todo o dia
 - Gás natural
 - Garagem box com cerca de 26 m2, com espaço para 2 viaturas e bicicletas / mota... Com acesso por escada interior do edifício ou pelo portão exterior, com comando.
 - Possibilidade de aproveitamento do espaço de garagem para escritório uma vez que é de utilização exclusiva desta fração.

O Prédio:

 - Em bom estado de conservação
 - Ambiente familiar, com apenas 5 frações
 - 3 pisos para habitação (R/c até ao 2º piso), com entrada independente para a via pública
 - 2 apartamentos por piso (último andar apenas com 1 fração)
 - Acesso ao piso - 1, por escada (garagens)
 - Portão exterior, de acesso às garagens, com comando
 - Condomínio organizado

A Zona:

Inserida em zona residencial calma e tranquila, a 12 minutos a pé da estação da CP e do centro de São Pedro do Estoril, que têm vindo a adquirir, nos últimos anos, cada vez mais charme A 5 minutos da estação de comboios de São Pedro do Estoril, de carro A 2 minutos da estação de autocarro mais próxima, a pé A 15 minutos das praias de São Pedro do Estoril e Bafureira, a pé Aqui poderá disfrutar de passeios ao ar livre na zona envolvente e no famoso passeio marítimo que vai de Cascais até São Pedro do Estoril, podendo apreciar o pôr-do-sol na praia sempre que desejar. Poderá também usufruir do variado comércio local e serviços, tomar o pequeno-almoço em pastelarias conceituadas, ou fazer refeições em restaurantes de renome. Para completar, temos nas imediações excelentes escolas públicas e privadas, tais como Colégio Maristas de Carcavelos, Escola EB nº 1 do Murtal, Agrupamento de Escolas da Alapraia, Escola 31 de Janeiro, Agrupamento de Escolas Matilde Rosa Araújo, Escola Básica 4 da Parede, Escola Horizonte Sagrada Família, Escola Secundária Fernando Lopes Graça, Externato A Nova Toca, Infantário, Jardim de Infância, e serviços (Bombeiros, supermercados, farmácias) e ainda o Centro de Saúde da Parede a poucos minutos. Rápidos acessos aos principais eixos rodoviários na zona: A5, Marginal para Cascais, Oeiras, Sintra e Lisboa, centro da Parede, Carcavelos e São Domingos de Rana e ainda ao polo da Universidade Nova (New School of Business and Economics), Colégio Inglês (St. Julians´s School) Centro Empresarial Alagoas Office & Retail Park, em Carcavelos e do futuro Campus da Nova Medical School e AHED - Advanced Health Education, na Parede (já em construção).

Condições de arrendamento:

· Contrato de arrendamento mínimo de 2 anos (preferencial)

· 2 rendas + 1 de caução

· Nota de liquidação de IRS

· 3 últimos recibos de ordenado

· Fiador

· Contrato de trabalho ou declaração da empresa

· Outra prova de comprovativo de rendimentos em caso de não ter fiador e/ou IRS

· Animais não aceites

Gostaria de viver num local tranquilo, a poucos minutos do acesso à A5, Marginal e
praias?

Marque a sua visita! Excelente oportunidade

ENGLISH

T2 in Parede, Murtal to rent, with garage box and fireplace

The Apartment:

Excellent view to Sintra Mountain

Very well kept

1 st floor apartment without elevator

Two bedroom apartment, with a gross building area around 74 m2, composed by:

Living room with 2 windows, with a very good light and fireplace

1 Bedroom with closet and window

1 Bedroom with closet and window with a nice view over Sintra Mountain

1 Bathroom with window and bath

Equipped Kitchen with stove, oven, gas heater, dishwasher, washing machine and

extractor fan (all brand new utilities).

Double glazed thermal windows frames in all divisions

Excellent sun exposure, which gives it a lot of natural light throughout the day,

making it very cozy and functional

Garage box in - 1 floor with a generous area of 26 m2, with space for two cars, motorcycle and bicycle, with an independent entrance from the building gate with remote control or with access by indoor stairs

Possibility of using some space in the garage with an independent entrance for an

office or a recreation area

The building:

Well kept

Cozy building, with only 3 floors and 5 properties. All residential

External gate with an automatic door with remote control

Condominium organized

The Area:

Quiet and peaceful residential area, very close to São Pedro do Estoril downtown

Excellent location, only 5 minutes by car from São Pedro do Estoril train station (to

Lisbon, Oeiras and Cascais), and bus station, walking distance

Only 2 minutes from the nearest bus stop, walking distance

Only 15 minutes from the nearest beaches of São Pedro do Estoril and Bafureira and

to the famous seaside promenade from Cascais till São João do Estoril, walking

distance

To complete, you have exellent private and public schools in the surroundings,

such as Colégio dos Salesianos do Estoril, Colégio Maristas de Carcavelos, São João

do Estoril High School, Colégio da Senhora da Boa Nova, Deutsche Shule Lissabon

(in Estoril), Arts and Theater School, Music School, Estoril School of Hotel

Management and Tourism, among others

Other facilities, such as several supermarkets, cafés, restaurants, bakeries,

pharmacies, Hospitals, Health center, banks, children's playground, among others,

are a few minuts away from home

Privileged location, just minutes from the main accesses to the A5 and Marginal to

Cascais, Oeiras, Sintra and Lisbon, very close to Estoril Congress Center, Estoril

Casino, Cascais Theater, Estoril Academy of Arts, Estoril Golf Club and Estoril Tennis Club.

Rental Conditions:

2 year contract, minimum (preferably)

Payment of the first 2 rents + 1 month (security deposit)

Guarantor presentation

Proof of the income (Tenant and Guarantor)

Without Guarantor, proof of the income of the tenants

. Pets not allowed

Would you like to live in a peaceful area, just two steps away from the beach and

near by all kind of facilities ?

Schedule your visit. Don't miss this opportunity to rent this charming apartment

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:125051003-54

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
Extras
 Fim da construção: 1999-01-01
Áreas
 Área Útil: 99
 Área Bruta: 100.85