Este fantástico T2 com 75 m2 no prédio GENERAL ROÇADAS 72 foi totalmente recuperado em 2022 e desenhado pelo traço arquitetónico contemporâneo do gabinete PHDD, destaca-se pela excelente divisão de espaço, nobreza e qualidade dos materiais e conta com um deslumbrante jardim comum, numa localização central e proximidade de transportes.

Estes 75m2 estão divididos por uma boa sala de 27 m2 com moderna kitchenette completamente equipada e com varanda a nascente de 5,5m2; 2 quartos com roupeiros embutidos; uma casa de banho independente com um ótimo duche e um espaço de arrumos.

Nos acabamentos destacam-se a funcional e moderna kitchenette lacada a branco, totalmente equipada com frigorifico combinado, placa indução, forno micro-ondas e máquinas de lavar e secar roupa e de lavar loiça, e a bancada em silestone; os revestimentos da moderna casa de banho, o lavatório, bancada em pedra e um bom duche tudo em mármore Ibiza de 1º qualidade; as portas, bem como as portas dos roupeiros, lacadas a branco, os quartos com estores elétricos; o soalho é da QuickStep; a caixilharia em vidro duplo com oscilobatente, e também a porta de segurança na entrada.

O apartamento fica na AV. GENERAL ROÇADAS 72, prédio em placa com 2 elevadores e com um jardim comum pouco usual, que foi totalmente remodelado; situa-se no coração da Penha de França, junto ao jardim da Paiva Couceiro, um Bairro charmoso com vida própria onde tudo o que precisa está ao virar da esquina, beneficiando de uma centralidade e envolvente únicas com escolas, hospitais, zonas verdes, fáceis acesso e proximidade à rede de transportes (autocarro / metro).

O GENERAL ROÇADAS 72 foi alvo de uma minuciosa recuperação em que foram conservadas as fachadas mas adaptando o seu interior às necessidades, exigências e conforto dos tempos modernos e onde foram instaladas de novo, coluna eléctrica e de águas.

VENHA VISITAR!
DISPONÍVEL PARA ENTRADA A PARTIR DE 1/4/2025
#ref:AGR72,RCE

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Despensa(s): 1
 Kitchenet: 1
Zona Envolvente
 Banco
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Metro
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Excelentes Acessos
 Hospital
Equipamentos
 Barbecue
 Combinado
 Elevador: 2
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Microondas
 Placa de Indução
 Poliban/Base de Duche: 1
 Pré-instalação ar condicionado
 Roupeiros: 1
 Termoacumulador
 Vidros Duplos
 Pré-Instalação de Internet
Extras
 Piso: 0
Áreas
 Área de Quarto: 16.45
 Área de Casa de Banho: 4.16
 Área de Sala: 28.44
 Área Bruta: 81.31
 Área de Terreno
 Área Útil: 73.35
 Área Varanda: 4.16
 Área de Quarto: 15.71
Infraestruturas
 Jardim
 Logradouro