Disponível a partir de 1 de Novembro

Descubra este deslumbrante apartamento de 122m² no 3.º piso de um edifício novo, com elevador, localizado na icónica Rua Áurea (Rua do Ouro). Situado junto aos Armazéns do Chiado e a poucos passos do Metro Baixa-Chiado, este apartamento oferece uma localização privilegiada, perto do Terreiro do Paço e do rio Tejo.

Características do Imóvel:
 Hall de Entrada: Com roupeiro embutido, proporcionando arrumação adicional logo à entrada.
 Sala de Estar e Jantar: Espaçosa e luminosa, ideal para receber convidados e criar momentos inesquecíveis.
 Cozinha Integrada: Totalmente equipada com electrodomésticos SMEG, de estilo 'open concept', com a opção de fechar através de portas deslizantes para maior privacidade.
 Hall dos Quartos: Facilitando a circulação e garantindo uma separação harmoniosa entre áreas sociais e privadas.
 Casa de Banho Completa: De apoio à sala e ao 2º quarto, com acabamentos de alta qualidade.
 Suite: Com grandes armários, oferecendo amplo espaço de arrumação e conforto.
 2º Quarto: Equipado com um armário espaçoso, ideal para hóspedes ou como escritório.
 Varanda: Ambos os quartos têm acesso a uma pequena varanda com vista para o saguão, proporcionando um espaço tranquilo e privativo.
 Ar Condicionado: Sistema de ar condicionado quente e frio em todas as divisões, garantindo o máximo conforto durante todo o ano.

Excelentes Acabamentos:
 Pavimentos e rodapés em madeira de pinho maciço.
 Paredes em estuque tradicional liso.
 Tectos em gesso cartonado de alta densidade, com vigas de madeira.
 Cozinhas e bancadas em mármore Thassos.
 Casas de banho revestidas em mármore Lioz.
 Portadas e portas em madeira maciça, mantendo o desenho original.

Localização Incomparável:
 15m do Metro Baixa-Chiado e dos Armazéns do Chiado.
 170m de um parque de estacionamento.
 300m do Terreiro do Paço e do Rio Tejo.
 370m do Teatro Nacional de São Carlos.
 550m do Teatro Nacional D. Maria II.
 600m da Avenida da Liberdade.
 Próximo de restaurantes de renome e muitos outros.

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Nota: Toda a informação contida nesta apresentação não tem carácter vinculativo. A consulta de documentação legal é necessária.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
Zona Envolvente
 Banco
 Biblioteca
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Farmácia
 Ginásio
 Metro
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Elevador: 1
Extras
 Edifício
 Piso: 3
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2019-01-31
 Inicio da construção: 2017-01-01
Áreas
 Área de Quarto: 15.92
 Área de Quarto: 13.16
 Área de Sala: 26.36
 Área Bruta: 122.20
 Área Útil: 119