Apartamento T2 com 2 Quartos em Suíte - Excelência e Conforto no Lumiar

Disponível para arrendamento, este magnífico apartamento T2, a estrear, situado na prestigiada Av. David Mourão Ferreira, no Lumiar, destaca-se pela sua modernidade, sofisticação e elevados padrões de construção. Com uma área bruta privativa de 122 m², o imóvel oferece amplos espaços e excelente luminosidade, assegurada pela orientação solar a Sul, que proporciona luz natural ao longo de todo o dia.
Ao entrar, será recebido por uma sala de estar espaçosa e luminosa, ideal para momentos de convívio e lazer. O apartamento conta com dois quartos em suite, ambos com acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente de descanso sofisticado. As três casas de banho modernas e elegantes reforçam o conforto e praticidade do espaço.
A cozinha, totalmente equipada, combina funcionalidade e design contemporâneo, criando um ambiente ideal para os amantes da gastronomia.
Uma das principais atrações é a generosa varanda de 15 m², perfeita para relaxar ao ar livre ou para refeições ao final da tarde, beneficiando da agradável exposição solar e vista desafogada. Além disso, o apartamento dispõe de comodidades de luxo, como uma piscina e um ginásio privativos, ideais para quem procura um estilo de vida ativo e saudável, sem sair de casa. A presença de uma arrecadação e um lugar de estacionamento fechado complementam o conjunto, oferecendo praticidade adicional.
O Lumiar é uma das zonas mais históricas e tradicionais de Lisboa, oferecendo uma perfeita fusão entre o charme da Lisboa antiga e a modernidade. A poucos minutos do apartamento, encontra-se o magnífico
Parque da Quinta das Conchas, um dos maiores espaços verdes da cidade, que convida a longos passeios e atividades ao ar livre.
O Parque Oeste* é outra opção próxima, ideal para desportos e lazer em família. Esta localização proporciona um equilíbrio único entre tranquilidade e acesso rápido ao coração da cidade.
Com ótimos acessos rodoviários e proximidade às estações de metro do Lumiar e da Ameixoeira, a mobilidade é garantida, tornando fácil explorar Lisboa ou chegar a qualquer ponto da cidade rapidamente.
Além disso, a zona é conhecida pela oferta diversificada de comércio local, restaurantes, e escolas de prestígio, como o Colégio São João de Brito e o Colégio Planalto.
O Lumiar tem uma rica herança cultural, sendo também lar de vários palacetes históricos e a Biblioteca Nacional do Lumiar, que reforçam o seu caráter único.
Este apartamento é o refúgio perfeito para quem procura conforto, tranquilidade e um estilo de vida exclusivo em Lisboa, sem abdicar da proximidade de tudo o que a cidade tem para oferecer.
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Informação:
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#ref:70.0909.0807A

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
Zona Envolvente
 Aeroporto
 Auto-Estrada
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Condomínio Fechado
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Metro
 Orientação Solar: Sul
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Universidade
 Vista para Cidade
 Vista para Jardim
 Vista para Lago
 Zona Comercial
 Zona Histórica
Segurança
 CCTV
 Portaria
Equipamentos
 Combinado
 Elevador: 2
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Isolamento Acústico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Microondas
 Mobilado
 Placa de Indução
 Poliban/Base de Duche
 Porta Alta Segurança
 Porta Blindada
 Porta Corta Fogo
 Roupeiros: 2
 Termoacumulador
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Piso: 3
Áreas
 Área de Quarto: 15.74
 Área de Quarto: 11.59
 Área de Casa de Banho: 4.80
 Área de Casa de Banho: 3.50
 Área de Casa de Banho: 1.90
 Área de Sala: 28
 Área Bruta: 122
 Área Útil: 117
Infraestruturas
 Garagem: 1