Este elegante apartamento, nunca antes habitado, oferece uma área privativa de 107 m² e uma zona exterior de 9 m², distribuída por quatro varandas, que proporcionam uma vista deslumbrante sobre a luz natural de Lisboa. Com uma orientação solar nascente/poente, este imóvel foi projetado para aproveitar o apelativo sol lisboeta.

Características Principais
 Tipologia T2: Dois quartos, sendo um deles em suite.
 Casas de banho: Duas casas de banho modernas e completas.
 Estacionamento e Arrecadação: Um lugar de garagem e uma arrecadação privada.
 Localização privilegiada: 4º andar de um edifício exclusivo, de design moderno.

Conforto e Tecnologia
Este apartamento foi concebido para o máximo conforto, com:
 Ar condicionado integrado em todas as divisões, com controlo de temperatura independente.
 Sistema de aquecimento de águas sanitárias com termoacumulador elétrico e painéis solares.
 Cozinha moderna e equipada com eletrodomésticos Bosch, bancada em Silestone e chão em pavimento laminado de carvalho.
 Segurança: Vídeo porteiro, detector de CO2 e sistema de extinção de incêndios.
 Certificação energética A.

Áreas Comuns de Luxo
O empreendimento 'Lumino', concluído em 2023, oferece aos residentes:
 Piscina panorâmica no rooftop com vistas incríveis para a Praça do Campo Pequeno.
 Zona de espreguiçadeiras em deck de madeira, chuveiros exteriores e casas de banho de apoio.
 Jardim de grande dimensão, visível das varandas e janelas da sala, cozinha e suite.

Localização Central e Acessível
Situado numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa:
 5 minutos a pé da estação de metro Campo Pequeno, da Praça do Campo Pequeno e da Culturgest.
 5 minutos de carro da Cidade Universitária, Instituto Superior Técnico e Fundação Calouste Gulbenkian.
 15 minutos do Aeroporto Humberto Delgado.
 Próximo de universidades como NOVA, Universidade de Lisboa e Faculdade de Medicina de Lisboa.

Um Estilo de Vida Exclusivo
A localização deste apartamento proporciona uma perfeita fusão entre a vida empresarial e o lazer, com uma vasta oferta de cafés, pastelarias, jardins e centros comerciais. As Avenidas Novas, onde se insere o Campo Pequeno, são conhecidas como o coração do Central Business District de Lisboa, oferecendo qualidade de vida e conforto no centro da cidade.
O edifício 'Lumino' também se destaca por ser o primeiro em Portugal a receber a prestigiada certificação WiredScore Home, garantindo condições ideais de conectividade, perfeitas para o teletrabalho, estudo ou atividades de lazer online.

Para Quem Procura Qualidade e Sofisticação
Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura um lar numa zona em crescente valorização, combinando luxo, tecnologia e localização estratégica. Beneficie ainda de estacionamento com carregamento para carros elétricos e parque para bicicletas e motas.

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LU Nº 380/UT-CML/2023, emitida a 29/09/2023 pela CM de Lisboa
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
Zona Envolvente
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Extras
 Piso: 4
Áreas
 Área Bruta: 133
 Área Útil: 107
Infraestruturas
 Arrecadação
 Garagem