T2 com Varanda em Xabregas - 1º andar com 2 Elevadores

Apartamento T2 com 72,5 m², situado no 1º andar de um prédio em bom estado de conservação, com 2 elevadores e serviço de porteira.

O imóvel dispõe de:
Sala de estar/jantar ampla, com acesso direto a uma agradável varanda;
2 quartos, ambos com acesso à varanda;
Cozinha equipada com placa, termoacumulador e exaustor;
Casa de banho funcional em bom estado.

Localização:
Situado em Xabregas/Beato, uma zona em constante valorização devido às recentes requalificações. A área é prática e confortável para os seus residentes, oferecendo todos os serviços essenciais a poucos passos.
Supermercado Continente a menos de 1 minuto a pé;
Vários bancos, farmácia, escola, cafés e paragens de autocarros mesmo na rua, proporcionando conveniência no dia a dia.

Acessos rápidos e privilegiados:
Aeroporto e Parque das Nações a menos de 15 minutos;
Estação de Santa Apolónia a apenas 6 minutos.

Condições:
Preço não negociável
Requer-se fiador

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento bem localizado, com boas áreas e proximidade a serviços, transportes e comércio local.
Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contacto.

[EN]
2-Bedroom Apartment with Balcony in Xabregas - 1st Floor with 2 Elevators

Spacious 2-bedroom apartment with 72.5 m², located on the 1st floor of a well-maintained building equipped with 2 elevators.

The property features:
A large living/dining room with direct access to a pleasant balcony;
2 bedrooms, both with access to the balcony;
A kitchen equipped with a hob, water heater, and extractor fan;
A functional bathroom in good condition.

Location:
Located in the Xabregas/Beato area, which has been increasingly sought after due to recent requalification works. The neighborhood offers great convenience and services within walking distance, including:
Continente supermarket less than 1 minute away;
Multiple banks, a pharmacy, schools, cafés, and bus stops right on the street, ensuring excellent day-to-day convenience.

Excellent transport links:
Airport and Parque das Nações within 15 minutes;
Santa Apolónia Station just 6 minutes away.

Conditions:
Price is non-negotiable
Guarantor required
An excellent opportunity for those seeking a well-located apartment with good spaces and easy access to services, public transport, and local amenities.
For more information or to schedule a visit, please get in touch.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 1
Áreas
 Área Útil: 62.40
 Área Bruta: 72.50