T2 no coração de Lisboa - Disponível a partir de 15 de janeiro de 2025

Apartamento com 2 quartos e duas casas de banho no coração de Lisboa.

Procura a casa perfeita em Lisboa? Este apartamento renovado, totalmente mobilado, equipado e decorado, beneficia de numa localização privilegiada, e está pronto para recebê-lo em arrendamento de longa duração.

Destaques do Apartamento
Layout espaçoso: Zona de jantar e de estar, cozinha em open space, com abundante luz natural.
Obras de arte originais nas paredes: Decoração única e elegante na zona social.
Flexibilidade no espaço: A zona de jantar pode ser utilizada como escritório para homeoffice.
Caixilharia moderna com vidros duplos: oferecem um óptimo isolamento térmico e acústico.
Cozinha totalmente equipada: Inclui máquina de lavar loiça, frigorífico e congelador independentes, micro-ondas, placa de indução elétrica, forno e exaustor, bem como todos os utensílios de cozinha necessários.
Espaço de arrumação: Com máquina de lavar roupa, tábua, ferro de engomar e termoacumulador.

Conforto dos Quartos
Ambos os quartos são suites com cama de casal, oferecendo privacidade e conveniência.
Grandes janelas garantem máxima luminosidade e um ambiente agradável.

Características Adicionais
Localizado no segundo andar de um prédio bem conservado, com escadas amplas e limpas (sem elevador).
Proximidade de comércio, transportes públicos (autocarros e elétricos a 2 minutos a pé) e das atrações icónicas de Lisboa.

Localização Privilegiada
Situado no encantador bairro da Graça, o apartamento encontra-se:
A poucos passos de miradouros de cortar a respiração:
o Miradouro Sophia de Mello Breyner Andersen (Miradouro da Graça)
o Miradouro da Senhora do Monte
Próximo ao Jardim da Cerca da Graça - perfeito para passeios relaxantes e pores do sol memoráveis.

Detalhes do Arrendamento
Disponível a partir de 15 de janeiro de 2025, com um contrato mínimo de 12 meses.
Despesas de água, eletricidade e internet não incluídas.
Ideal para casais profissionais e LGBTQI+ friendly.

Requisitos
Caução de dois meses.
Dois meses de renda adiantados.
Duas Referência ou Fiador.

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[EN]
2-Bedroom Apartment in the Heart of Lisbon - Available from January 15, 2025

2-Bedroom Apartment with 2 bathrooms in the Heart of Lisbon.

Looking for the perfect home in Lisbon? This 2-bedroom apartment, fully furnished, recently renovated, and decorated benefits from a privelaged location and is ready to welcome you for a long-term rental.

Apartment Highlights
Spacious layout: Open-plan living, dining, and kitchen area with plenty of natural light.
Original artwork on the walls: Unique and elegant decoration in the social areas.
Flexible space: The dining area can also serve as a home office.
Modern frames with double glazing: they offer optimum thermal and acoustic insulation.
Fully equipped kitchen: Includes a dishwasher, separate fridge and freezer, microwave, electric induction hob, oven and extractor fan, and all necessary utensils.
Storage space: Equipped with a washing machine, ironing board, iron, and a water heater.

Bedroom Comfort
Both bedrooms are ensuites with double bed, offering privacy and convenience.
Large windows provide ample natural light and a pleasant environment.

Additional Features
Located on the second floor of a well-maintained building with wide and clean stairs (no lift).
Close to local amenities, buses, trams (2 minutes' walk), and Lisbon's iconic attractions.

Prime Location
Nestled in the charming Graça neighborhood, the apartment is:
Just steps away from breathtaking viewpoints:
o Sophia de Mello Breyner Andersen Viewpoint (Miradouro da Graça)
o Senhora do Monte Viewpoint
Close to the public park Jardim da Cerca da Graça - perfect for relaxing strolls and stunning sunsets.

Rental Details
Available from January 15, 2025, with a minimum lease term of 12 months.
Utilities (water, electricity, and internet) are not included.
Ideal for professional couples and LGBTQI+ friendly.

Requirements
Two months' deposit.
Two months' rent upfront.
Two references or guarantors.

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
Áreas
 Área Útil: 65
 Área Bruta: 71