Identificação do imóvel: ZMPT575090

Se gosta de:

• Viver próximo aos principais acessos
• Estar perto de todo o tipo de comércio e serviços
• Ter acesso a uma garagem
• Estar perto de onde tudo acontece

Vai querer conhecer este apartamento!

Apartamento T2+1 na Rua Padre Manuel Bernardes Ribeiro, 36 em Leça do Balio inserido no 4º piso de prédio com cinco andares (duas habitações por piso) e ainda cave (garagens).

O APARTAMENTO APRESENTA-SE DA SEGUINTE FORMA:

• Hall de entrada - com armário para arrumação
• Cozinha - equipada com: máquina de lavar loiça, frigorífico, fogão, placa, exaustor, microondas
• Marquise
• Sala - mobilada com: aparador e móvel de televisão
• Corredor de acesso aos quartos
• Casa de banho completa - com base de duche
• Quarto com roupeiro: mobilado com cama casal, cadeira e com acesso a varanda
• Quarto com roupeiro: mobilado com cama de solteiro
• Quarto +1 (com luz através da sala): mobilado com cama de solteiro.

OUTRAS INFORMAÇÕES DO EDIFÍCIO:

• Elevador
• Lugar de garagem

ASPECTOS TÉCNICOS DO APARTAMENTO:

• Janelas com caixilharia de alumínio e vídro simples.
• Pavimentos cerâmicos na cozinha e casa de banho
• Piso flutuante nos quartos, corredor, hall de entrada e sala
• Imóvel arrendado com mobília e electrodomésticos apresentados neste anúncio e divulgados através da reportagem fotográfica
• Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro
• Exposição solar: sul (cozinha e sala) / norte (dois quartos)
• Licença de Utilização: 171 de 21/5/2004 emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos

ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL:

• Área bruta privativa: 89 m²
• Área bruta dependente: 21,5 m²

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

• Autocarros (70 metros)
• Escola Básica e Secundária do Padrão da Légia (210 metros)
• Jardim de Infância Monte da Mina (265 metros)
• Farmácia Padrão da Légua (108 metros)
• Centro de Saúde de São Mamede Infesta (1,9 km)
• Hospital: Pedro Hispano (2,6 km), S. João (2,8 km)
• Estação de metro 'Senhora da Hora' (1,8 km), Sete Bicas (1,88 km)
• Estradas próximas: Estrada da Circunvalação (1,35 km), Via Norte (450 metros), A4 (1,40 km), A3 (3,45 km), A20 (2,15 km), A28 (2,40 km).

CONDIÇÕES PARA ARRENDAMENTO:

• Pagamento de três rendas no contrato de arrendamento (1 das rendas de caução)
• Últimos três recibos de vencimento do(s) proponente(s) a arrendatário(s)
• Último IRS do(s) proponente(s) a arrendatário(s)
• Poderá ser necessário fiadores e neste caso solicitamos os últimos três recibos de vencimento e IRS do(s) fiador(es).

Para mais informações ou agendamento de visita a este apartamento T2+1 em Leça do Balio, não hesite em contactar-me.

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT575090

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 1
Extras
 Fim da construção: 1986-01-01
Áreas
 Área Útil: 89
 Área Bruta: 110