Apartamento T2 no Centro de Paredes em OpenSpace

Referencia Interna - apar_250301

Descubra este magnífico apartamento T2, localizado no coração de Paredes, a apenas 100 metros da estação de comboios, a 700 metros do Parque da Cidade e a escassos 5 minutos do Hospital Padre Américo. Inserido numa zona privilegiada, este imóvel oferece proximidade a uma vasta gama de serviços, comércio e transportes, garantindo uma vida quotidiana prática e confortável.

Com uma área interior de 77 m², este apartamento distingue-se pelo seu design moderno e funcional. A distribuição dos espaços foi cuidadosamente planeada para proporcionar conforto e eficiência, com acabamentos de elevada qualidade e materiais contemporâneos.

O imóvel dispõe de duas amplas suites, ambas equipadas com roupeiros embutidos que oferecem excelente capacidade de arrumação. A casa de banho social adiciona conveniência adicional para visitantes e convidados. O conceito open space une harmoniosamente a cozinha completamente equipada à sala de estar, criando um ambiente fluído e acolhedor. Complementando esta área, a despensa e a lavandaria asseguram a organização e praticidade no dia a dia.

A luminosidade natural é uma das grandes mais-valias deste apartamento, com excelente exposição solar e ventilação natural em todas as divisões. O conforto térmico e acústico é garantido pelo isolamento de alta qualidade presente no teto e nas paredes, além de contar com um sistema anti-fogo para maior segurança.

O imóvel está equipado com um sofisticado sistema de alarme de intrusão e incêndio da marca Ajax, além de videoporteiro para reforço da segurança. A pré-instalação de ar condicionado permite climatização ajustável ao gosto dos moradores.

Destaque especial para a fabulosa zona exterior de 34 m², acessível por uma elegante porta em vidro laminado. Este espaço encantador conta com um jardim de manutenção reduzida, uma pequena fonte e iluminação cuidada através de seis projetores de chão e uma grinalda de luzes pendentes. A área foi planeada para momentos de lazer e convívio, dispondo de uma mesa espaçosa, três bancos em madeira e um em pedra e ferro forjado, permitindo reunir confortavelmente mais de 10 pessoas.

Se procura um lar moderno, funcional e bem localizado, esta é uma oportunidade imperdível. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste apartamento!

Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão

Área: 77 m2

Valor: 1100€

Ref: apar_250301

(Planta meramente ilustrativa)

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Despensa(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Lavandaria: 1
 Open Space: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Alarme
 Ar Condicionado
 Detector de Gás
 Detector de Incêndio
 Exaustor
 Fogão
 Forno
 Frigorífico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Blindada
 Pré-instalação alarme
 Pré-instalação ar condicionado
 Roupeiros: 2
 Video Porteiro: 1
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área Bruta: 111
 Área Útil: 77
Infraestruturas
 Arrecadação: 1
 Jardim
 Terraço