Identificação do imóvel: ZMPT563460

Condições de arrendamento:

• disponível imediatamente
• sem fiador: 12 rendas + 1 caução
• condomínio responsabilidade dos senhorios
• despesas de serviços (água, luz, etc) da responsabilidade dos inquilinos

Descrição do imóvel
Apartamento T2 com varandas, em Ramalde

Localização e envolvente:
Localização na Rua Senhora do Porto 312, em Ramalde, Porto, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (autocarros e metro). Próximo da Estrada da Circunvalação e do cruzamento de Monte dos Burgos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):'Prédio em Regime de Prop. Horiz. Prédio de 5 pavimentos (cave, res do chão e 3 andares) com logradouro, destinado a habitação (14 fogos) e a garagem (11 lugares) composto por 25 fracções autónomas. São comuns a todas as fracções o terreno com área total de 515m2. N.º de pisos do artigo: 5.'

Principais características:

• 1.º andar, sem elevador
• 2 frentes (orientação norte e sul)
• varanda

Zona social:

• átrio de entrada (distribuição para a cozinha, sala comum e área privada de quartos), com armários embutidos
• sala comum, com ligação a uma varanda
• cozinha (nova) em 'open space' mobilada e equipada, com forno (TEKA), placa de indução (TEKA) e exaustor (TEKA), com ligação a uma varanda
• lavandaria
• varanda (6,00m2)

Zona privada:

• área de distribuição, com armário embutido
• instalação sanitária completa (4,50m2) com sanita (ROCA), base de duche e lavatório (ROCA) com armário inferior
• 1 quarto (11,00m2)
• 1 quarto (10,00m2), com ligação a uma varanda
• varanda

Outras características e valências:

• zona social com pavimento flutuante (Finsa AC5, gama EXITUS)
• zona privada com pavimento flutuante (Finsa AC5, gama EXITUS)
• instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico (PRIMUS VITORIA Tecnical Mat 20x30 Cor Branca)
• cozinha com pavimento flutuante (Finsa AC5, gama EXITUS)
• cozinha revestimento PRIMUS VITORIA Old School 10x10 Cor Bright
• caixilharia em alumínio anodizado
• cilindro / termoacumulador (80lts)

Pontos de interesse:

• a 550m do Pingo Doce
• a 650m da abastecedora de combustíveis
• a 800m da Farmácia mais próxima
• a 1,4km do Hospital da Prelada
• a 2,7km do Centro Comercial NorteShopping
• a 2,3km da CUF
• a 5,7km das praias

Transportes e acessos:

• a 150m da Circunvalação
• a 900m da VCI
• a 1,0km da Via Norte
• a 2,2km do metro (Estação Viso)
• a 2,8km do acesso à A28
• a 11,5km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
Área do terreno integrante: 0,0000 m2
Área bruta privativa: 71,0000 m2
Área bruta dependente: 10,80000 m2

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

• feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT563460

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 1
Extras
 Fim da construção: 1983-01-01
Áreas
 Área Útil: 71
 Área Bruta: 81