T2 Semi-Mobilado com Terraço de 109m² para Arrendamento - Localização Privilegiada junto à Praça Velásquez

Apresento este fantástico apartamento T2 semi-mobilado, com grandes áreas. Localizado numa zona premium do Porto, Junto a Praça do Dr. Francisco Sá Carneiro (Praça Velasquez), com fácil acesso à VCI e autoestradas.
Situado junto a todo o tipo de comércio, serviços e escolas, este imóvel é ideal para quem procura conforto e conveniência no dia a dia.
Em 5 min a pé está na Praça do Marques - Estação de metro Marquês ou Estação Combatentes, na mesma distância.
Apartamento T2 - R/C , com 126m² + 2 terraços.
Com Garagem

Características do Imóvel:
Área Social:

Hall de entrada
Sala ampla e luminosa, com acesso a um terraço ajardinado a frente
Cozinha totalmente equipada com muita arrumação
Área de serviço independente com acesso ao terraço das traseiras

Zona Privativa:

1 quarto suíte com duche e ar condicionado (com acesso ao terraço)
1 quarto amplo (com acesso ao terraço)
1 casa de banho ampla e completa com banheira e secador de toalhas

Destaques:

2 Terraços, sendo o das traseiras com 109m², com acesso pelos quartos e cozinha/área de serviço. E outro na sala com 15m².
Excelente exposição solar
Os dois quartos com generosos armários embutidos.
Lugar de garagem
Localização privilegiada junto à Praça Velásquez
Este imóvel combina conforto, espaço e funcionalidade, perfeito para quem valoriza áreas exteriores e uma localização central, no centro do Porto, com ótimos acessos.

Localização Estratégica para comodidade:

• Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus 1min 10m
• Farmácia da Constituição 4min 280m
• SPAR 3min 250m
• Pingo Doce Velasques 7min 500m
• MY AUCHAN 6min 400m
• Escola Secundária Aurélia de Sousa 6min 450m
• Millennium bcp 6min 400m
• Praça de Francisco Sá Carneiro 6min 400m
• Rest marisqueira Your Palace 8min 550m
• Arcádia Praça Velasques 8min 550m
• Café Velasques 8min 550m
• Escola Artística Soares dos Reis 7min 500m
• LIDL 8min 600m
• Restaurante Brasão Antas 9min 600m
• McDonald's Antas 10min 700m
• Estádio do Dragão 16min 1,2km
• Alameda Shop & Spot 15min 1,2km

Condições de arrendamento:
2 meses de Renda + 2 valor de Renda a título de Caução
Fiador
Pagamento do condomínio da responsabilidade do senhorio
Despesas de serviços de água, luz e outras da responsabilidade do arrendatário

Documentos necessários de qualificação (proponentes e fiador):
Cartão de cidadão
Declaração de IRS e nota de liquidação
Contrato efetivo ou a termo
Últimos 3 recibos de vencimento
Comprovativo de morada atual

Marque já a sua visita!

NOTAS: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre o código de identificação: KWPT-012457
Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
Áreas
 Área Útil: 126
 Área Bruta: 141
Infraestruturas
 Garagem