Apartamento T2 com garagem para arrendar, mobilado e equipado junto ao metro do Marquês, Porto.

Localizado na Rua da Alegria, no segundo andar de um edifício com elevador, com exposição solar nascente/poente.

Com uma ótima luminosidade o imóvel dispõe de:

• cozinha equipada (forno, microondas, placa, exaustor, frigorifico e máquina lavar roupa)
• sala de estar c/ varanda a nascente
• 2 Quartos c/ varanda a poente
• 2 casas de banho
• garagem

Outras características:

• caixilharia com vidros duplos e rutura térmica
• aquecimento central

Situado no coração do Porto:

• A 5 minutos a pé da Estação Metro Marques
• Próximo a serviços e comércios
• Próximo a diversas escolas e faculdades
• A 12 minutos a pé do Mercado do Bolhão
• A 15 minutos de carro do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Contrato de arrendamento de 1 ano.
Água, luz e internet NÃO INCLUÍDOS.
Condições do arrendamento:
Sem Fiador: 4 rendas e 2 cauções

Com Fiador

• 2 rendas e 1 caução do mesmo valor das rendas
• Declaração de IRS 2023 e nota de liquidação.
• Três últimos recibos de vencimento.
• Mesma documentação para fiadores.

Outros:

• Estritamente para não fumadores

Este imóvel é uma oportunidade para quem quer viver numa zona central e moderna do Porto.

Ligue hoje mesmo e marque a sua visita!!

Entreparedes Real Estate
AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que chega no mercado de Administração e Venda de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
Desejamos estabelecer-nos como empresa líder no mercado imobiliário em termos de vendas, arrendamentos e administrações, trazendo aos nossos clientes rentabilidade e qualidade.
Para isso temos um grande sistema de colaboradores e parceiros, pois acreditamos na máxima 'dividir para somar', que nos ajudam a levar você, cliente/proprietário de encontro ao negócio que deseja.
Criada originalmente para vender empreendimentos na zona histórica do Porto, a Entreparedes Real Estate tem ampliado a sua atuação para outras localizações do Norte de Portugal.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com uma nova abordagem e visão do mundo do imobiliário.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, para isto, utilizamos as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo e honestidade.
Porque um cliente satisfeito é um amigo para a vida.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Corredor
 Cozinha(s): 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Varandas: 2
Zona Envolvente
 Orientação Solar: Sul/Poente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
Segurança
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Caixilharia corte térmico
 Elevador
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Mobilado
 Placa Vitrocerâmica
 Vidros Duplos
 Aquecimento Central
 Combinado
 Isolamento Térmico
 Roupeiros
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Piso: 2
Áreas
 Área Bruta: 77.95
 Área de Terreno: 11
 Área Útil: 64
Infraestruturas
 Garagem