Identificação do imóvel: ZMPT573858

APARTAMENTO DUPLEX T2 PARA ARRENDAMENTO - VISTA RIO, COM GARAGEM E CONDOMÍNIO PRIVADO, Localização privilegiada numa zona calma e residencial, na Rua do Bicalho, n.º 81, com excelente acessibilidade e proximidade a diversos serviços e equipamentos.

Localização e Envolvente:

• Zona residencial tranquila, composta maioritariamente por moradias;
• Comércio e serviços próximos (supermercado, restaurantes, museus);
• Junto ao Museu do Carro Eléctrico e da marginal do Rio Douro;
• Acessos rápidos às principais vias rodoviárias: A1, VCI e Ponte da Arrábida.

Características do Imóvel:

• Apartamento duplex situado no 2.º e 3.º (último) piso;
• Excelente exposição solar (orientação a sul);
• Vista desafogada sobre o Rio Douro;
• Varanda ampla (13,59m²) com deck de madeira;
• Box fechada para 1 viatura;
• Condomínio com piscina interior aquecida, ginásio equipado, balneários, sauna e banho turco.

Distribuição do Espaço:

Zona Social (Piso Inferior):

• Hall de entrada com armário embutido;

• WC de serviço com lavatório e sanita;

• Sala comum ampla, com armário embutido, estantes e acesso à varanda;

• Cozinha/kitchenette mobilada e equipada com:

• Forno (AEG);

• Placa vitrocerâmica (AEG);

• Exaustor (BALAY);

• Frigorífico combinado (BECKEN);

• Caldeira (VULCANO);

• Máquina de lavar e secar roupa (LG);

• Armários embutidos e despensa;

• Escada de acesso ao piso superior.

Zona Privada (Piso Superior):

• 1 quarto/escritório com armário embutido;

• 1 quarto principal com armário embutido;

• WC completo com luz natural, equipado com:

• Sanita e bidé;

• Banca em mármore com lavatório embutido e móvel inferior lacado;

• Banheira com vidro temperado anti-manchas;

• Toalheiro aquecido.

Acabamentos e Equipamentos:

• Pavimento em parquet industrial em madeira maciça (eucalipto) nas zonas social e privada;
• WC's com pavimento e revestimentos em mármore natural;
• Louças sanitárias suspensas (VALADARES);
• Depósito embutido na instalação sanitária completa (GEBERIT);
• Cozinha com tampos e revestimento em mármore branco Sivec;
• Móveis da cozinha lacados a preto;
• Caixilharias em alumínio termolacado com corte térmico e acústico e vidros duplos;
• Janelas VELUX com controlo remoto;
• Tectos falsos com iluminação embutida;
• Aquecimento radiante na sala;
• Vídeo porteiro e porta de segurança.

Pontos de Interesse Próximos:

• 100m do Museu do Carro Eléctrico;
• 140m de um supermercado (Continente);
• 150m da marginal do Rio Douro;
• 450m da Faculdade de Arquitetura da Universidade do Porto;
• 600m do Planetário do Porto (Centro Ciência Viva);
• 1,0km dos Jardins do Palácio de Cristal;
• 2,0km do Centro Histórico do Porto.

Transportes e Acessos:

• 200m da paragem de autocarro;
• 250m da paragem do Eléctrico;
• 2,0km da A1;
• 2,1km da estação de metro (Casa da Música);
• 2,2km da VCI (Arrábida - Freixo);
• 14,6km do Aeroporto Sá Carneiro.

Áreas do Imóvel:

• Área Bruta Privativa: 95,29m²
• Área Bruta Dependente: 13,59m²
• Área da Fração da Garagem: 16,26m²
  Imóvel ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida numa localização premium da cidade do Porto.Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto!

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT573858

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
Extras
 Fim da construção: 2009-01-01
Áreas
 Área Útil: 96
 Área Bruta: 110