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Anunciante: Profissional
Tipologia T2
Sub categoria Apartamento
Estado Usado
Certificação Energética C
Área 93
Zomeit , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14555456

Identificação do imóvel: ZMPT572106

Para arrendamento:
Apartamento T2 com varanda, lugar de garagem e arrumos...
Junto da Av. Fernão Magalhães e Polo Universitário, Porto!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Apartamento T2 no 6.º piso, localizado na Rua Santa Justa, Porto. Dispõe de orientação solar a Poente e Norte, com varanda na sala, aquecimento central, cozinha equipada e suite. Com lugar de garagem e arrumos. O apartamento é caraterizado pela presença de luz natural abundante e vistas desafogadas. Prático, bem localizado e pronto a habitar!

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Integrado num prédio habitacional, este apartamento usufrui da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, transportes e acessos. A poucos metros da Av. Fernão de Magalhães, com rápida ligação ao centro do Porto, Areosa, Circunvalação e Polo Universitário. No condomínio e envolvente imediata, é possível aceder a vários estabelecimentos comerciais, destacando-se o supermercado Pingo Doce (Costa Cabral), a renomada confeitaria Doce Alto, a loja da Via Verde, o Colégio Júlio Dinis, entre outros.

RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

  • Apartamento T2 pronto a habitar, com varanda

  • Localizado no 6.º e penúltimo andar de prédio habitacional construído em 2010

  • Com orientação solar a Poente e Norte

  • Prédio com dois elevadores, com acesso à garagem

  • Dispõe de cozinha totalmente equipada e mobilada

  • O arrendamento inclui um amplo lugar de garagem e arrumos na cave

  • Armários embutidos na suite e no quarto

  • Duas casas de banho completas, uma delas pertencente à suite

  • Aquecimento central a gás (caldeira)

  • Acabamentos interiores com pavimentos de madeira flutuante e tetos falsos com iluminação embutida

  • Janelas com caixilharia de alumínio e vidros duplos

  • Sistema de vídeo-porteiro e porta de segurança

ÁREAS GERAIS:

  • Apartamento - 66 m2
  • Varanda - 5 m2
  • Lugar de garagem - 18 m2
  • Arrumos - 4 m2
  • Área total - 93 m2

ÁREAS INTERIORES:

  • Hall e sala - 18,17 m2 (c/ acesso à varanda)
  • Cozinha - 6,10 m2
  • Corredor - 2,71 m2
  • I.S. completa - 2,07 m2
  • Suite - 10,34 m2
  • I.S. suite - 3,44 m2
  • Quarto - 10,83 m2

CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO:

  • Documentos de identificação
  • Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação
  • Últimos 3 recibos de vencimento
  • Preferência pela apresentação de fiador(es)
  • Preferência de contrato de arrendamento com duração de 1 a 2 anos renováveis
  • Pagamento mínimo de 4 rendas: 1.º e 2.º meses de renda e 2 meses de caução (devolvida no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel e recheio)

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

  • Cozinha equipada com eletrodomésticos em funcionamento: forno elétrico, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar loiça, microondas, frigorífico (combinado) e máquina de lavar roupa

  • O apartamento pode ser arrendado com o recheio apresentado na reportagem fotográfica

  • Pagamento do condomínio a cargo dos senhorios

  • Consumos de água, eletricidade e telecomunicações a cargo do arrendatário

  • Licença de utilização n.º ALV/270/10/DMU emitida pela C.M. Porto em 2010-06-01

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
-A 140 m do supermercado Pingo Doce Costa Cabral (2 min. a pé) - A 140 m de ginásios e studios fitness (2 min. a pé)

  • A 150 m de lavandaria self-service(2 min. a pé)
  • A 160 m da Farmácia Vaz Porto (2 min. a pé)
  • A 160 m de vários restaurantes (1 min. a pé)
  • A 160 m de paragem de autocarros STCP - Linhas 701, 702, 703 e 5M (1 min. a pé)
  • A 160 m de confeitarias (1 min. a pé)
  • A 220 m de paragem de autocarros STCP Linhas 305, 805 e 8M (3 min. a pé)
  • A 260 m do Colégio Júlio Dinis (3 min. a pé)
  • A 450 m da Escola Básica dos 2.º e 3º Ciclos da Areosa (6 min. a pé)
  • A 500 m de clínica veterinária (7 min. a pé / 4 min. carro)
  • A 550 m do Posto Correio Conde Ferreira (8 min. a pé / 3 min. carro)
  • A 700 m do supermercado Continente Bom Dia Asprela (9 min. a pé / 4 min. carro)
  • A 750 m do supermercado Lidl Areosa (11 min. a pé / 3 min. carro)
  • A 900 m do Acesso à VCI (3 min. carro)
  • A 950 m de escola de equitação Pony Club Porto (12 min. a pé / 4 min. carro)
  • A 1,1 km da Escola Nicolau Nasoni (4 min. carro)
  • A 1,2 km da Loja do Cidadão (17 min. a pé / 7 min. carro)
  • A 1,0 km da Estrada da Circunvalação (3 min. carro)
  • A 2,4 km da Quinta do Covelo (7 min. carro)
  • A 2,6 km do Pólo Universitário do Porto (7 min. carro)
  • A 3,0 km do Hospital São João (9 min. carro)
  • A 3,6 km do Jardim da Arca d'Água (7 min. carro)

Esta pode ser a sua próxima casa!

Estamos ao seu inteiro dispor para apoiar no arrendamento deste apartamento T2 com varanda, lugar de garagem e arrumos, perto do Polo Universitário, no Porto. Fale connosco para obter mais informações!

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Notas:

  1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
    #ref:ZMPT572106

Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
Extras
 Fim da construção: 2010-01-01
Áreas
 Área Útil: 66
 Área Bruta: 93

Porto, Porto 25 de novembro de 2024 16:50

Apartamento - T2 - Arrendamento - Porto - Porto

1 200 €

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