Tenho a honra e o prazer de apresentar este agradável apartamento T2 no condomínio da Herdade da Aroeira, um apartamento ideal para quem procura conforto, segurança e uma experiência de vida sofisticada rodeada pela natureza, a cerca de 20 km do centro de Lisboa. Com uma área envolvente de 350 hectares, com pinhais, lagos e jardins, este imóvel oferece uma combinação única entre privacidade e acesso a infraestruturas de qualidade.

Características principais

 - Tipologia: Apartamento T2 amplo e bem distribuído.
 - Comodidades interiores:
 - Lareira - Recuperador de calor a lenha
 - Varanda com ligação à cozinha e sala com cerca de 15 m2 com vista para o Golf

Infraestruturas do condomínio

 - Campos de golfe: Dois campos de 18 buracos, ideais para amantes do desporto;
 - Zona comercial: Inclui restaurante, café, clínica, cabeleireiro, farmácia, supermercado, papelaria, lavandaria, hotel;
 - Estacionamento: Dentro da Herdade e de fácil estacionamento em frente ao apartamento;
 - Club House: Piscina, bar e restaurante;
 - Instalações adicionais: 3 campos de ténis, 1 campo de Padel, parque infantil;
 - Restaurantes, farmácia, supermercado: a 1 minuto de distância;
 - Hotel de quatro estrelas
 - Segurança: 24h/7

Localização e acessibilidade

Situado na Rua dos Pinheiros, com excelente exposição solar, o apartamento está a cerca de 2kms da praia da Fonte da Telha e a curta distância da Costa da Caparica. A localização privilegiada oferece fácil acesso às principais vias, além de serviços essenciais, como farmácias e supermercados, a poucos minutos.

Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura um estilo de vida sofisticado e tranquilo, com todas as comodidades modernas e uma localização privilegiada. Não perca esta oportunidade única de viver num verdadeiro paraíso.

Venha conhecer e desfrutar do estilo de vida premium da Herdade da Aroeira! Não perca esta oportunidade e marque a sua visita Até já

Condições do arrendamento:

 - Pagamento de 2 rendas + 1 caução;
 - 3 últimos recibos de vencimento;
 - Contrato de Trabalho (se solicitado posteriormente pelos proprietários);
 - IRS e respetiva nota de liquidação;
 - Fiador com os mesmos documentos (caso seja solicitado).

NOTA: Poderá ser necessário fiador e caso seja solicitado irá ser necessária a mesma documentação acima mencionada.

LU: 29/2001

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

I am honored and pleased to present this lovely 2-bedroom apartment in the Herdade da Aroeira condominiuman ideal home for those seeking comfort, security, and a sophisticated lifestyle surrounded by nature, located about 20 km from the center of Lisbon. Set within a 350-hectare area with pine forests, lakes, and gardens, this property offers a unique blend of privacy and access to high-quality amenities.

Main Features:

 - Type: Spacious, well-laid-out 2-bedroom apartment.
 - Interior Amenities:

 - Fireplace with wood-burning heat recovery system;
 - Balcony connecting to the kitchen and living room, about 15 m², with a view of the golf course.

Condominium Amenities:

 - Golf Courses: Two 18-hole courses, perfect for sports enthusiasts;
 - Commercial Area: Includes a restaurant, café, clinic, hairdresser, pharmacy, supermarket, newsstand, laundry, and hotel;
 - Parking: Available within Herdade and easy parking in front of the apartment;
 - Club House: Swimming pool, bar, and restaurant;
 - Additional Facilities: 3 tennis courts, 1 padle cout, playground;
 - Restaurants, pharmacy, supermarket: Just a 1-minute walk away;
 - 4 stars Hotel
 - Security: 24/7 surveillance.

Location and Accessibility Located on Rua dos Pinheiros, with excellent sun exposure, the apartment is about 2 km from Fonte da Telha beach and close to the Costa da Caparica. This privileged location offers easy access to major roads, as well as essential services, such as pharmacies and supermarkets, just minutes away.

This apartment is the perfect choice for those seeking a sophisticated, tranquil lifestyle with all modern conveniences and a prime location. Don't miss this unique opportunity to live in a true paradise!

Come and experience the premium lifestyle of Herdade da Aroeira! Don't miss this chanceschedule your visit today!

Rental Conditions:

 - Payment of 2 months' rent + 1-month security deposit;
 - Last 3 pay slips;
 - Employment contract (if subsequently requested by owners);
 - Personal income tax statement and corresponding notice of assessment;
 - Guarantor with the same documents (if requested).

Note: A guarantor may be required, in which case the same documentation will be necessary.

LU: 29/2001
The information provided requires confirmation and is not binding.

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:120612753-4

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
Extras
 Fim da construção: 2001-01-01
Áreas
 Área Bruta: 90