Apartamento exclusivo, T3 Duplex, com layout funcional em localização privilegiada no Bairro do Arco do Cego

Apartamento Exclusivo:
Duplex T3 com uma remodelação total em 2020, totalmente mobilado e equipado com decoração sofisticada que combina peças de design moderno e antiguidades.
Acabamentos de excelência, com ar condicionado em todas as divisões e atenção meticulosa aos detalhes.

Layout Funcional:
Piso inferior: Ampla sala de estar, cozinha aberta, sala de refeições, casa de banho social, hall e zona ampla de arrecadação.
Piso superior: 3 quartos (um a master suite), 2 casas de banho, zona de lavandaria e varanda com vista desafogada.

Espaços Externos:
O apartamento é rodeado por uma espaçosa varanda, oferecendo uma vista ampla e desimpedida, perfeita para momentos de relaxamento. O acesso á varanda é feito através de todos os quartos e também da lavandaria,

Conveniência e Acessibilidade:
Fácil estacionamento na rua e vários parques de estacionamento próximos. Apesar de estar no 2º andar sem elevador, o acesso é simples e prático.

Localização Privilegiada:
Situado na Av. Magalhães de Lima, numa das áreas mais procuradas do centro de Lisboa, este apartamento beneficia de uma localização estratégica e tranquila. A poucos passos de transportes públicos, incluindo estações de metro e comboio, o uso de carro torna-se opcional.
Além disso, está inserido na área de influência do Agrupamento de Escolas Filipa de Lencastre, uma das melhores escolas públicas do país.

Condições do Arrendamento:
Arrendamento de longa duração, mínimo de 1 ano, renovável.
O apartamento é oferecido totalmente mobilado e equipado, sendo que não é possível retirar a mobília.
Subarrendamento não permitido.
Pedimos 2 rendas + 1 caução de 2.500€ + fiador de nacionalidade portuguesa.
Na ausência de fiador, o valor da caução será de 4.500€.

Disponível para 3 de Novembro, mostramos já.

Para visitas e mais informações, contactar Maria Lourenço / iad Portugal.
#ref: 128490

Licença de utilização: Anterior a 1951

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Piso: 2
Áreas
 Área Útil: 170
 Área Bruta: 170