Apartamento T3 remodelado, no coração do Bairro dos Actores.

Características

Apartamento remodelado, com três frentes e pé direito alto que lhe conferem luminosidade e amplitude.

Composto por:

 - Sala espaçosa que permite criar dois ambientes distintos;
 - Três quartos, dois deles com roupeiro, um com acesso a uma simpática varanda;
 - Duas casas-de-banho completas;
 - Cozinha equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e termoacumulador;
 - Duas despensas.

A sala e um dos quartos usufruem de ar condicionado e as restantes assoalhadas estão equipadas com radiadores de parede.

As janelas são de vidro duplo com espessura acima da média, permitindo um bom isolamento acústico e térmico, e os estores são elétricos em duas divisões.

Edifício

Este apartamento situa-se no segundo andar de um prédio de ambiente familiar, bem conservado, sem elevador.

Localização e Acessibilidade

Localizado a 5 minutos a pé da Estação de Metro da Alameda, beneficia não só da proximidade a transportes públicos, como do rápido acesso às principais vias rodoviárias. O bairro tem ruas de estacionamento exclusivo para residentes e existe possibilidade de avença num parque de estacionamento público da Alameda Afonso Henriques.

A zona oferece uma variedade de comércio e serviços, nomeadamente cafés, restaurantes, supermercados, escolas e Centro de Saúde. A poucos passos, na Avenida Guerra Junqueiro, encontra vários espaços comerciais de cadeias nacionais e internacionais.

Condições

Para apreciação das propostas de arrendamento, solicita-se a apresentação de provas de capacidade financeira e estabilidade profissional, bem como de fiador.

No início de contrato serão pedidas duas rendas antecipadas e caução de valor equivalente a uma renda.

Fico a aguardar o seu contacto para esclarecimentos adicionais e/ou marcação de visita!

Renovated 3-bedroom apartment in the heart of Bairro dos Actores

Features
Renovated apartment with three facades and high ceilings, providing brightness and a sense of spaciousness.
It consists of:

 - A spacious living room that allows for the creation of two distinct areas;
 - Three bedrooms, two of which have wardrobes, and one with access to a charming balcony;
 - Two full bathrooms;
 - Kitchen equipped with a refrigerator, stove, oven, extractor fan, dishwasher, and water heater;
 - Two storage rooms.
The living room and one of the bedrooms have air conditioning, while the remaining rooms are equipped with wall-mounted radiators.
The windows are double-glazed with above-average thickness, providing good sound and thermal insulation, and the shutters are electric in two rooms.

Building
This apartment is located on the second floor of a well-maintained family-friendly building with no elevator.

Location and Accessibility
Located just a 5-minute walk from Alameda Metro Station, it benefits not only from proximity to public transportation but also from quick access to major roadways. The neighborhood has streets with resident-only parking, and there is the option for a parking agreement at the public parking lot of Alameda Afonso Henriques.
The area offers a variety of shops and services, including cafés, restaurants, supermarkets, schools, and a health center. A few steps away, on Avenida Guerra Junqueiro, you'll find several commercial spaces with national and international brands.

Conditions
For rental application consideration, proof of financial capacity and job stability, as well as a guarantor, are required.
At the start of the contract, two months' rent in advance and a deposit equivalent to one month's rent will be requested.

I look forward to your contact for further clarification and/or to schedule a viewing!

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:120612016-12

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
Extras
 Fim da construção: 1950-01-01
Áreas
 Área Útil: 113
 Área Bruta: 125