Descubra este magnífico apartamento T3 com uma área total de 192m², localizado na prestigiada Quinta do Infantado, em Loures.

Este imóvel oferece uma qualidade de vida superior, com uma cozinha totalmente equipada, duas varandas encantadoras, ar condicionado, aspiração central e estores elétricos.

Os tetos falsos com LED embutidos proporcionam um toque moderno e sofisticado a cada ambiente.

A segurança é uma prioridade, com uma porta blindada garantindo tranquilidade. Além disso, o apartamento conta com uma garagem 'box' espaçosa para dois carros.

A localização é privilegiada, próximo ao Loures Shopping e rodeado por uma urbanização com comércio variado, facilitando o seu dia a dia. Os acessos são fáceis para qualquer direção, tornando este apartamento ainda mais conveniente.

Este apartamento é ideal para quem busca conforto e praticidade.
Marque já a sua visita e conte com nosso total empenho em todo o processo de arrendamento.

Características Adicionais:

• 192 m² área bruta

• 135 m² úteis

• 3 quartos

• 2 casas de banho

• Terraço

• Varanda

• Armários embutidos

• Segunda mão / Bom estado

• Ano de construção: 2021

• Acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida

• Casa apta a ser utilizada por pessoas com mobilidade reduzida

• Andar 5

• Com elevador (2)

• Orientação Este, Oeste

• Cozinha com eletrodomésticos

• Lugar de garagem incluído no preço

• Ar condicionado

• Classe energética A Consumo de energia

• Hall (entrada) 8,60m2

• Sala ampla 30,80m2

• Varanda sala 20m2

• Varanda cozinha 5,87m2

• Cozinha equipada 14,70m2

• Hall (quartos) 7,84m2

• Quarto Suite 18,30m2

• WC Suite 5,36m2

• Quarto 13,5m2

• Quarto 14,5m2

• WC 3,47m2

• Box 30,35m2 (dois carros médios)

Licença 38/2021CML

**Condições de Aluguel

• 3 meses de adiantamento
• Apresentação de documentação solicitada
• Necessidade de fiador no caso de não cumprir com todos os requisitos
• Caução para garantia da conservação do imóvel

Documentação Solicitada

• Nota de liquidação IRS; (para conhecer a taxa de esforço entre o que recebe e o que paga de renda);
• 3 últimos recibos, trabalho por conta de outrem;
• Cópia do contrato de trabalho (para conhecer a situação profissional do potencial inquilino e se o mesmo corre o risco de ficar desempregado);
• Documento de identificação; número de identificação fiscal (NIF);

Caso não reúna as condições terá de apresentar fiador.

Se este é o apartamento ideal para si, marque já a sua visita.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
Áreas
 Área Útil: 135
 Área Bruta: 192
Infraestruturas
 Garagem