Oportunidade de Arrendamento no Cacém!

Excelente apartamento com amplas áreas, disponíveis para arrendamento na Avenida dos Bons Amigos Cacém. Com duas frentes, possui uma generosa área de 100m2, integrado num prédio bem cuidado com dois elevadores.

Apresenta divisões com boas áreas, desde a casa de banho social, bastante espaçosa, 3 quartos, cozinha e sala com possibilidade de criar duas zonas distintas de estar e jantar.

Espaços:
3 quartos espaçosos;
Casa de banho ampla;
Cozinha com boas áreas equipada (placa elétrica, exaustor, forno e termoacumulador);
Sala de estar/jantar com 2 espaços distintos e acesso ao piso superior;

Estrategicamente localizado, este imóvel encontra-se na proximidade de jardins e parques, proporcionando oportunidades para caminhadas e exercícios ao ar livre. Próximo também de serviços essenciais, clínicas, escolas, infantários, bancos e centros comerciais, oferecendo comodidade ao seu estilo de vida.

A facilidade de acesso aos meios de transporte, apenas a 3 minutos a pé da estação de comboios - Agualva Cacém - torna as deslocações simples e eficientes, permitindo explorar a cidade de forma conveniente e rápida. Com comboios para Alverca, Oriente, Rossio, Sintra e destinos a Oeste. Conta ainda com acesso a diversos autocarros, incluindo alguns com destino às praias da linha de Cascais.

Este apartamento destaca-se não apenas pelas suas características, mas também pela sua acessibilidade incomparável. Seja através de vias rodoviárias ou transportes públicos, permite uma deslocação rápida pela A16 e IC19.

Condições de Arrendamento:

• 2 Rendas iniciais + 1 renda de Caução;
• Renda Mensal de 1300€;
• Fiador(es);
• Preferência: Por contrato mínimo de 3 anos.
• Subarrendamento não permitido.

=> Documentos necessários - Arrendatário(s) e Fiador(es):

• Fotocópia do documento de identificação;
• Declaração de IRS de 2023 e respetiva nota de liquidação;
• 3 últimos recibos de ordenado de cada um dos proponentes (arrendatário(s) e fiador(es)).

Nota: O imóvel será arrendado sem mobília.

EN:
Rental Opportunity in Cacém!

Excellent apartment with spacious areas available for rent on Avenida dos Bons Amigos, Cacém. With two frontages, it offers a generous area of 100m², located in a well-maintained building with two elevators.

It features well-sized rooms, including a spacious guest bathroom, three bedrooms, a kitchen, and a living room with the possibility of creating two distinct areas for dining and relaxation.

Spaces:
3 spacious bedrooms
Large bathroom
Well-sized equipped kitchen (electric stove, extractor fan, oven, and water heater)
Living/dining room with two distinct areas and access to the upper floor
Strategic Location:
This property is conveniently located near gardens and parks, offering opportunities for outdoor walks and exercise. It is also close to essential services such as clinics, schools, daycare centers, banks, and shopping centers, ensuring convenience for your daily life.

Public transportation access is excellentjust a 3-minute walk to the Agualva-Cacém train station, making commuting simple and efficient. The train line provides connections to Alverca, Oriente, Rossio, Sintra, and western destinations. Additionally, several bus lines are available, including routes to the beaches along the Cascais coastline.

This apartment stands out not only for its features but also for its unmatched accessibility. Whether by road or public transportation, it allows for quick travel via the A16 and IC19 highways.

Rental Conditions:
Initial payment of 2 months' rent + 1 security deposit
Monthly rent: €1,300
Guarantor(s) required
Preference for a minimum 3-year lease
Subletting not allowed

Required Documents (Tenant(s) & Guarantor(s)):
Copy of identification document
2023 IRS (income tax) declaration and settlement note
Last 3 payslips of each applicant (tenant(s) and guarantor(s))

Note: The property will be rented unfurnished.

If you're interested, let me know!

FR
Opportunité de location à Cacém!

Excellent appartement avec de grandes surfaces, disponible à la location sur l'Avenida dos Bons Amigos Cacém. Avec deux façades, il dispose d'une superficie généreuse de 100m2, intégrée dans un immeuble bien entretenu avec deux ascenseurs.

Il présente des pièces avec de bons espaces, depuis la salle de bain pour invités, qui est assez spacieuse, 3 chambres, cuisine et salon avec la possibilité de créer deux espaces de vie et salle à manger distincts.

Espaces :
3 chambres spacieuses ;
Grande salle de bain;
Cuisine avec des espaces bien équipés (plaques électriques, hotte aspirante, four et chauffe-eau) ;
Salon/salle à manger avec 2 espaces distincts et accès à l'étage supérieur ;

Stratégiquement située, cette propriété est à proximité de jardins et de parcs, offrant des possibilités de promenades et d'exercices en plein air. Également à proximité des services essentiels, cliniques, écoles, crèches, banques et centres commerciaux, offrant ainsi une commodité à votre style de vie.

La facilité d'accès aux transports, à seulement 3 minutes à pied de la gare - Agualva Cacém - rend les déplacements simples et efficaces, vous permettant de découvrir la ville de manière pratique et rapide. Avec des trains vers Alverca, Oriente, Rossio, Sintra et des destinations vers l'Ouest. Il a également accès à plusieurs bus, dont certains à destination des plages de la ligne Cascais.

Cet appartement se démarque non seulement par ses caractéristiques, mais également par son accessibilité sans précédent. Que ce soit par la route ou les transports en commun, il permet des déplacements rapides le long de l'A16 et de l'IC19.

Conditions de location :

• 2 Loyers initiaux + 1 Dépôt de garantie ;
• Revenu mensuel de 1300 € ;
• Garant(s) ;
• Préférence : Pour un contrat minimum de 3 ans.
• Sous-location non autorisée.

=> Documents requis - Locataire(s) et Garant(s) :

• Photocopie de la pièce d'identité ;
• Déclaration IRS 2023 et note d'évaluation correspondante ;
• 3 dernières quittances de salaire de chacun des candidats (locataire(s) et garant(s)).

Remarque : La propriété sera louée non meublée.

ES
¡Oportunidad de alquiler en Cacém!

Excelente departamento de amplias áreas, disponible para alquiler en la Avenida dos Bons Amigos Cacém. Con dos frentes, cuenta con una generosa superficie de 100m2, integrado en un cuidado edificio con dos ascensores.

Presenta estancias con buenas áreas, desde baño de visitas que es bastante espacioso, 3 dormitorios, cocina y sala con posibilidad de crear dos zonas diferenciadas de sala y comedor.

Espacios:
3 amplios dormitorios;
Baño grande;
Cocina con zonas bien equipadas (vitrocerámica, campana extractora, horno y calentador de agua);
Salón-comedor con 2 espacios diferenciados y acceso a planta superior;

Estratégicamente ubicada, esta propiedad está cerca de jardines y parques, brindando oportunidades para caminatas y ejercicio al aire libre. También cerca de servicios esenciales, clínicas, colegios, guarderías, bancos y centros comerciales, ofreciendo comodidad a su estilo de vida.

La facilidad de acceso al transporte, a sólo 3 minutos a pie de la estación de tren - Agualva Cacém - hace que viajar sea sencillo y eficiente, permitiéndole explorar la ciudad de forma cómoda y rápida. Con trenes a Alverca, Oriente, Rossio, Sintra y destinos al Oeste. También tiene acceso a varios autobuses, incluidos algunos que van a las playas en la línea Cascais.

Este apartamento destaca no sólo por sus características, sino también por su inigualable accesibilidad. Ya sea por carretera o en transporte público, permite desplazarse rápidamente por la A16 y la IC19.

Condiciones de alquiler:

• 2 Rentas iniciales + 1 Depósito de seguridad;
• Renta mensual de 1300 €;
• Garante(s);
• Preferencia: Para contrato mínimo de 3 años.
• No se permite subarrendamiento.

=> Documentos requeridos - Arrendatario(s) y Garante(s):

• Fotocopia del documento de identificación;
• Declaración del IRS 2023 y nota de evaluación respectiva;
• 3 últimos recibos de sueldo de cada uno de los solicitantes (arrendatario(s) y garante(s)).

Nota: La propiedad se alquilará sin muebles.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Total quarto(s): 3
Extras
 Conservação: Em Uso
 Piso: 9
Áreas
 Área Bruta: 101
 Área Útil: 96