Identificação do imóvel: ZMPT573837

Se procura:

• T3+1 no centro de Leça da Palmeira;
• varandas (na sala e num dos quartos);
• orientação poente;
• prédio relativamente pequeno;
• 2 lugares de garagem e arrumos...

...aqui encontra!

Nota: O apartamento já não se encontra totalmente mobilado. Atualmente apenas a sala tem o sofá branco, a poltrona, o móvel que está ancorado na parede e uma pequena mesa de apoio aos sofás.

Este apartamento está localizado na Rua Humberto Cruz, nº 551, em Leça da Palmeira, numa zona privilegiada que permite aceder a grande parte dos serviços e comodidades do dia a dia sem necessidade de utilizar o carro.

Características Principais

• Tipologia: T3+1
• Área Bruta Privativa: 143,5 m²
• Área Bruta Dependente: 45,8 m²
• Exposição Solar: Poente
• Vistas: Desafogadas

Descrição Detalhada

Este apartamento destaca-se pela sua área acima da média e pela excelente exposição solar a poente, proporcionando uma luminosidade natural que cria um ambiente acolhedor e agradável. O apartamento está inserido num edifício com cave, rés-do-chão, dois andares e recuado, o que garante um ambiente tranquilo e familiar.

Composição do Imóvel

• Sala de estar é ampla e iluminada com varanda com vistas desafogadas;
• Cozinha está interligada com a sala, dispondo de equipamento (placa vitro-cerâmica, exaustor, forno, máquina de lavar louça) e acesso a uma lavandaria;
• Três quartos espaçosos, sendo um deles suite, todos com roupeiros embutidos;
• Escritório/quarto +1, é um espaço adicional que pode ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes (não dispõe de janela própria);
• Casas de Banho: Duas casas de banho completas, uma delas pertencente à suite e uma casa de banho de serviço.
• Pavimentos: Madeira flutuante na sala e zona dos quartos, pavimento cerâmico na cozinha e casas de banho.
• Iluminação: Focos embutidos no hall de entrada e corredores.
• Caixilharia: Dupla, proporcionando melhor isolamento térmico e acústico.
• Aquecimento: Central.
• Armários: embutidos, oferecendo excelente capacidade de arrumação.

Infra-estruturas e Serviços:

• Estacionamento: Dois lugares independentes de garagem e arrumos.
• Proximidade: A poucos minutos de escolas, supermercados, centro de saúde e transportes públicos e áreas de lazer. Existe uma confeitaria com pão quente no próprio prédio.

Conclusão:

Este apartamento é a escolha ideal para quem deseja viver no centro de Leça da Palmeira, beneficiando de uma localização privilegiada, áreas generosas e uma excelente exposição solar.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato connosco e faça-se acompanhar da sua identificação.

VENHA viVER de perto!
Até já!

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT573837

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2001-01-01
Áreas
 Área Útil: 143
 Área Bruta: 189