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Anunciante: Profissional
Tipologia T3
Sub categoria Apartamento
Estado Renovado
Certificação Energética C
Área 122
IAD PORTUGAL , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14548279

ARRENDAMENTO | APARTAMENTO T3 | LEÇA DA PALMEIRA - MATOSINHOS | PERTO DE TUDO E A DOIS PASSOS DA PRAIA

Pretende arrendar uma casa confortável e em pleno centro de Leça da Palmeira?

Aprecia boas áreas interiores e um generoso terraço com vistas amplas, com o mar no horizonte?

Venha conhecer melhor esta excelente oportunidade na Av. Fernando Aroso, muito próximo do Pingo Doce.

PRINCIPAIS CARACTERISTICAS:

  • Apartamento T3, no 5º piso, com 3 frentes, virado a poente e nascente;
  • Área Bruta Privativa de 122,5 m2;
  • Cozinha (11 m2), totalmente equipada, com pavimento em cerâmica e balcão em granito; Despensa (1,5 m2);
  • Hall entrada (11 m2), com armário embutido;
  • Sala de jantar (11 m2) e sala de estar (20 m2) com acesso a varanda (4 m2) virada a nascente;
  • 1 suite (13 m2) e 2 quartos (14 m2; 11 m2), o maior com acesso ao terraço;
  • Lavandaria (2,5 m2), com bomba de calor e pré-instalação para maquina lavar e secar roupa;
  • 1 casa da banho completa da suite (4 m2), com base chuveiro;
  • 1 casa de banho completa (3,7 m2), com base chuveiro, para apoio aos 2 quartos e área social;

CARACTERISTICAS COMPLEMENTARES:

  • Renovação completa em 2024, incluindo canalização e instalação elétrica;
  • Janelas com vidro duplo novas;
  • Pavimento em flutuante na sala e hall entrada; na cozinha e casas de banho, em cerâmica; nos quartos, o pavimento é em madeira (taco);
  • Electrodomésticos novos;
  • Sistema de iluminação LED;
  • Estores elétricos;
  • Terraço (122 m2) com vistas amplas e de mar;
  • 1 lugar de garagem (12 m2) e 1 arrumo na cave do prédio;
  • Video-porteiro
  • Edifício de 1984, com 2 elevadores;
  • Compartimento do lixo no R/C.

Este apartamento, possui a localização preferencial para a sua família viver com qualidade, com proximidade à praia e acesso fácil a transportes, comercio e serviços (escolas, estruturas desportivas e culturais,...)

Marque já a sua visita, estou certo de que irá adorar!

CONDICÕES ARRENDAMENTO/ DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA:

  • IRS e Nota de Liquidação mais recente
  • 3 últimos recibos de vencimento
  • 2 rendas antecipadas
  • 1 renda de caução
  • Fiador (caso aplicável)

O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente IAD. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol.

O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD
Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a IAD é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário.
O conceito IAD assenta assim em três pilares fundamentais:

  • O Imobiliário: os fundadores da IAD France são todos do setor imobiliário;
  • A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores;
  • O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira.
    Em junho de 2015, a IAD deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da IAD Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da IAD França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da IAD Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável.
    #ref: 130085

Licença de utilização: 67/1984

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 3
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
 Varandas
Equipamentos
 Elevador
Extras
 Fim da construção: 1984-01-01
 Piso: 5
Áreas
 Área Útil: 122
 Área Bruta: 122
Infraestruturas
 Terraço

Matosinhos, Porto 13 de novembro de 2024 13:43

Apartamento - T3 - Arrendamento - Porto - Matosinhos

1 320 €

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